Как заставить застройщика исключить из АПП фразу о согласии с переносом сроков сдачи квартиры?

Добрый день! Я собираюсь 1.08 отправить досудебную претензию застройщику ГК Самолет-Лайково за нарушение срока сдачи (хочу разорвать дду), у меня есть готовый текст претензии. Вы можете провести его экспресс-аудит?

Добрый день, ситуация такая: купил квартиру от застройщика в ипотеку. Срок сдачи в чистовой отделке квартиры был до 1 июня 2026 года, но квартира еще не готова. На момент подписания сделки каждая из сторон подписали передаточный акт с указанием штрафа в случае просрочки. Сейчас застройщик не выходит на контакт. Подскажите как быть

Здравствуйте! Готовлю кассационную жалобу. Коллекторы восстановили пропущенный срок предъяпредъявлениявления ИД в районном суде. Обжаловал определение о восстановлении срока в Областной, оставили без изменений. Суды первой и апелляционной инстанции ссылаются на то, что срок пропущен по уважительной причине, т.к. ИД по окончании ИП был направлен в адрес первоначального взыскателя а не коллекторам, таким образом коллекторы были лишены возможности своевременно предъявить ИД к исполнению. Пропущенный срок 4 года. Коллектор судился с ОСП вменяя бездействие пристава. В решении отказ, так как в материалах дела отсутствует определение суда о правопреемстве, поэтому ИД вернули в адрес первоначального взыскателя. В определении аппеляционного суда не установлена и не доказана обязанность ОСП вернуть ИД в адрес коллектора. Следовательно коллектор не исполнил порядок замены стороны в соответствии со ст.52 ФЗ 229. Бездействие коллектора не может рассматриваться как уважительная причина? Суд апп. инст. не применил указанную норму закона при рассмотрении дела. Указанное нарушение достаточно весомое для отмены апп. опред.?

Здравствуйте! Квартира куплена по дду, срок сдачи в договоре 25 октября 26 года. Покупали в мае 25го, обещали сдать до сентября 25, естественно тянут до сегодняшнего момента. Дом сдали в сентябре 25го, деньги с эскроу счета сняли так же в сентябре 25. Но, у нас квартира с ремонтом от застройщика, ключи не передают, так как ремонт никак не могут доделать, точнее уже 4 месяца там просто нет рабочих. При этом не сдали только два подъезда из семи. Люди живут в квартирах с января, мы же просто ждём. Вопрос, что можно сделать на данном этапе? Просто ждать? Или можно что то предпринять?

Здравствуйте, можно ли зарегистрироваться как самозанятый и платить налог за сдачу квартиры в аренду, при этом не заключая никаких договоров с нанимателем, то есть просто принимать деньги на карту ежемесячно и выписывать соответствующий чек в приложении мой налог?