Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я получить налоговый вычет за комнату,купленную в 2014 году?
Приобрел комнату в марте 2014 года, смогу ли я сейчас, в 2018 году, подать документы на получение налогового вычета за 2017 год? за 2016? Если да и получать через налоговую, то есть ещё несколько вопросов.
1. Налоговую декларацию 3-НДФЛ нужно подавать за какой год? за 2017-й? Если за 2014-й, то я уже подавал её в связи с продажей авто и там не было ничего про покупку комнаты.
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за какой год нужна справка?
3. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья. Какие у меня могут быть платежные документы, если я просто передал продавцу деньги за комнату?
Если можно, напишите конкретный алгоритм действий и перечень документов.
Здравствуйте, Вадим! Вы вправе получить имущественный налоговый вычет за последние 3 года: 2015, 2016, 2017:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Соответственно налоговую декларацию Вам необходимо подать за эти 3 последних года. Справка 2-НДФЛ также предоставляется за эти годы. В налоговую нужно предоставить договор купли-продажи комнаты.
Согласно пп.6 п.3 ст.220 НК РФ:
То есть налоговый орган кроме ДКП на комнату запрашивает еще выписку из ЕГРН о праве собственности на комнату, которую Вы можете получить в МФЦ.
спасибо