Как расторгнуть договор купли-продажи с арендатором

Елена, добрый день! Собственно если истек срок договора то расторгать его уже смысла нет, если возведенные на участке здания являются самовольной постройкой то через ст. 222 ГК либо в судебном порядке либо во внесудебном

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

если Вы правопреемник по договору т и на взыскании невыплаченной арендной платы после окончания срока действия договора Вы вправе обратится в суд с иском о неосновательном обогащении со стороны арендатора.

Администрация города является арендодателем земельного участка,

елена

Мы администрация города.

елена

Здравствуйте Елена.

принудить оформить мы не можем.Через суд?

Можете и через суд

8. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 — 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Как можно расторгнуть договор с арендатором если на участке стоят здания?

Так как он Вас стал бессрочным, то можете воспользоваться положениями ч. 2 ст. 610 ГК РФ

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Добрый день, Елена.

Вы можете выложить скан договора для полного ответа? 

Пока могу сказать следующее: так как 5 лет прошли, то договор уже не действует и расторгать его не нужно.