Как получить свидетельство о праве на наследство на квартиру?

Добрый день!Мой отец получил в наследство квартиру от его матери. Мать умерла 18 марта 2011 года.На руках только свидетельство о праве на наследсво. Сейчас отец планирует продавать квартиру, риэлтор сказал, что необходимо оформить право собственности.Хотелось бы уточнить при оформлении с какого момента отец будет является собственником.С момента оформленияквартиры в собственность или с момента возникновения права собственности?

12 марта 2018, 05:42, Анна, г. Новосибирск

право на наследство свидетельство о праве на наследство

Наталья Коротченко

Адвокат, г. Владивосток

Здравствуйте. Риэлтор вам сказал совершенно правильно. Нужно обязательно оформить право собственности на жилье, только после этого ваш отец станет полноправным собственником. И момент регистрации перехода права собственности будет являться моментом, с которым ваш отец станет собственником жилого помещения. Основанием для регистрации права и будет выступать свидетельство о праве на наследство по закону.

12 марта 2018, 05:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Иванов

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте!

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В Вашем случае регистрацию права собственности и продажу можно делать одновременно. То есть Вы подаете заявление на регистрацию права собственности и тут же на регистрацию договора купли продажи.

12 марта 2018, 08:40

Похожие вопросы

Наследство

Нужно ли мне вступать в права наследства?

у меня умер отец,в праванаследства не вступил,так как наследства нет .сейчас умерла мать отца,моя бабушка .у нее есть квартира.у моей бабушки есть дочь ,она наследник первой очереди.как мне быть в этой ситуации?нужно ли мне вступать в права наследства?и если я н ехочу наследство принимать ,нужно ли мне писать какойто отказ

21 февраля, 19:11, вопрос №4865991, алена сроз, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте мой несовершенный летний сын не получил ничего от наследства отца так как он погиб его супруга

Здравствуйте мой несовершенный летний сын не получил ничего от наследства отца так как он погиб его супруга ну то есть вдова продаёт квартиру имеет ли право мой сын вступить в наследство или как это делается помогите пожалуйста

21 февраля, 16:20, вопрос №4865853, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Выкупить долю, потом госпошлину, потом регистрация, что за законы такие?

Здравствуйте,вот такая ситуация произошла,умерла мама,умер брат,в течение 6 месяцев заявление от других лиц не поступало,то есть,я полноправно становлюсь наследницей,чтобы получить свидетельство право на имущество,нотариус сказала,что я должна выкупить долю у родной умершей мамы и родного брата долю,только потом выдадут свидетельство на право,это что ввели новый закон у своих близких выкупать долю???Выкупить долю,потом госпошлину,потом регистрация,что за законы такие?

21 февраля, 00:31, вопрос №4865400, Анастасия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Вопрос если у меня не стоит подпись в паспорте государство не имеет право отбирать квартиру и должно выдать квартиру бес проблем каких либо

Здравствуйте. Вопрос если у меня не стоит подпись в паспорте государство не имеет право отбирать квартиру и должно выдать квартиру бес проблем каких либо

20 февраля, 11:58, вопрос №4864789, Грэйс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

Как нам быть и кто прав в этой ситуации?

Здравствуйте. Ребёнок родился 01.12.2023 году в Республике Азербайджан. Получила гражданство по рождение так как мать ребёнка являлась гражданкой России и являлась матерю одиночкой. Получила свидетельство о рождение и загран пасспорт РФ в консульства России в Азербайджане. Приехали в Махачкалу и вышла замуж за иностранного гражданина, заключила ЗАГС и установили отцовство на ребёнка и поменяли фамилию ребёнку на отца.. Получили новое свидетельство о рождении с новой фамилией отца. Но нам отказали в простовлении Штампа потому что вы внесли отца в Свидетельство о рождении и поменяли фамилию. Связи с этим нам сказали аннулировать Российское Гражданство и получить заново.. Они отправили письмо об аналирование Гражданство в посольстве России в Азербайджане.. они убрали отметку о наличии Гражданство.. Теперь в МВД Махачкалы требуют что бы подали на прием гражданства заного. Но на самом деле по закону нам должны восстановить гражданство которое у ребёнка было по рождению. Как нам быть и кто прав в этой ситуации? Помогите пожалуйста )

19 февраля, 20:36, вопрос №4864302, Герейханова Лиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.