Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить свидетельство о праве на наследство на квартиру?
Добрый день!Мой отец получил в наследство квартиру от его матери. Мать умерла 18 марта 2011 года.На руках только свидетельство о праве на наследсво. Сейчас отец планирует продавать квартиру, риэлтор сказал, что необходимо оформить право собственности.Хотелось бы уточнить при оформлении с какого момента отец будет является собственником.С момента оформленияквартиры в собственность или с момента возникновения права собственности?
Здравствуйте. Риэлтор вам сказал совершенно правильно. Нужно обязательно оформить право собственности на жилье, только после этого ваш отец станет полноправным собственником. И момент регистрации перехода права собственности будет являться моментом, с которым ваш отец станет собственником жилого помещения. Основанием для регистрации права и будет выступать свидетельство о праве на наследство по закону.
Здравствуйте!
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В Вашем случае регистрацию права собственности и продажу можно делать одновременно. То есть Вы подаете заявление на регистрацию права собственности и тут же на регистрацию договора купли продажи.