Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права наследников по закону и по завещанию, если родственник не пускает в наследуемую квартиру
Здравствуйте! Бабушка умерла, но при жизни оставила завещание ,где 1/2 доля квартиры остаётся моей сестре. Есть 2 сына (наследники первой очереди) один из которых прописан в наследуемой квартире. Мой дядя (который прописан в квартире) не впускает остальных наследников в квартиру и говорит,что это все его. И про завещание и наследство ничего слышать не хочет. Говорит,что не пойдёт к нотариусу и в наследство вступать не будет. Возьмёт и продаст квартиру, когда захочет. Скажите что делать остальным наследникам? Просто не понимаем порядок действий, после того когда они вступят в наследство.
Добрый день, Ольга.
Ваш дядя уже вступил в наследство, если он проживает в квартире. Продать он не сможет, поскольку не является собственником. Нет у него подтверждающих бумаг да и не один покупатель не будет так рисковать.
После истечения 6 месяцев со дня смерти бабушки приедете к нотариуса по вашему округу и скажете, что предпринимали попытки попасть в квартиру, но вас не пускали. Нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство каждому в соответствии с его долей. Это свидетельство является основанием для регистрации права собственности.
После регистрации вы уже будете являться собственниками, а потому можете подать иск о выселении в квартиру и определении порядка пользования имуществом. Потом с помощью пристава будете выселены в квартиру.
Удачи!
Ольга, добрый день.
1. До истечения 6 месяцев со дня смерти бабушки подать заявление о принятии наследства — как Вашей сестре, так и второму дяде.
Одновременно нотариус попросит предоставить паспорта, свидетельство о смерти бабушки, справку о регистрации (Формы 9) с отметкой о снятии бабушки с регистрации.
2. Дядя, как проживающий в квартире на момент смерти бабушки, принял наследство фактически, правда потом ему все равно придется устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке. вы не сообщили — дядя, проживающий в квартире и второй дядя — они НЕ пенсионеры, Не инвалиды?
3. свидетельства о праве на наследство Ваши сестра и второй дядя получат в любом случае ВНЕ зависимости от действий проживающего в квартире дяди.
4. После получения свидетельств и регистрации прав в ЕГРН Ваши сестра и второй дядя смогут продать принадлежащие им доли — уведомив проживающего в квартире.
5. Ваши сестра и второй дядя могут требовать в судебном порядке вселения в квартиру, определения порядка пользования квартирой (если это не однокомнатная квартира).
спасибо за ответ! Разве дядя не должен вступать в наследство?