Возврат подаренного имущества

Добрый день

В настоящее время существует вероятность признания данной сделки недействительной

галина

Кто и в связи с чем такие требования предъявил?

Поясните пожалуйста

В соответствии со ст. 167 ч. 2 ГК РФ. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Здравствуйте, Галина!

Если дом расположен на участке который вы хотите подарить, то, согласно Российскому законодательству, земля и расположенный на ней дом – это объекты, связанные в единое целое.

В соответствие с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации 

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Так что, если дарится один объект, то надо дарить также и другой.

Подарить землю без дома не получится. Сделка может быть признана недействительной. При учете, конечно, если дом оформлен надлежащим образом и право собственности на него зарегистрировано в Росреестре.

Галина, добрый вечер! Если речь идет об оспаривании сделки должника в рамках процедуры банкротства то последствия признания такой сделки недействительной определены ст. 61.6
Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)»

1. Все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

соответственно дарение дочери участков снимает вопрос применения последствий признания первоначальной сделки недействительной только в части, вопрос с домом, который невозможно вернуть в натуре остается и решается предъявлением к дочери требований о возмещении стоимости дома