Добрый день! Мать на днях отдала мне(сыну) документы на неоформленный гараж (не приватизирован).В наследство она не вступала, в документах карточка гаража, характеристика конструкций, постановление о выделении участка земли под гараж бабушке. Бабушка умерла 5 лет назад. Возможно ли оформить гараж на меня/внука на правах собсвености?
Добрый день, Светлана! Оформить на себя может только мама, да и то — право на земельный участок. Потом необходимо узаконивать строение. Но прежде всего, необходимо знать подавала ли мама документы на принятие наследства (любое имущество) после смерти своей матери.
Добрый день, Светлана.
В первую очередь нужно решить вопрос с наследством. Даже если Ваша мать не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но совершила какие-либо фактические действия по принятию наследства (хотя бы его части), то считается, что наследство было принято.
И только после офромлении наследства на Вашу мать, можно будет решать вопрос с передачей гаража Вам.Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доброго времени суток Светлана!
Унаследованное вами имущество не подлежит приватизации, т.к. является собственностью Вашей бабушки. В связи с тем, что вами пропущен срок на подачу заявления о принятии наследства, вам придется обращаться в суд о признании за вами права собственности на наследуемое имущество. Обращайтесь.