Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как из трех участков сделать два и распределить собственников?
Есть 3 участка (ИЖС) идущие подряд. Площадь их примерно одинакова и состовляет примерно 862,66 кв.м.
Есть 2 собственника по 1/2 доли каждого участка в собственности.
Надо как то сделать так что бы из 3х участков в результате стало 2 одинаковых участка и каждый собственник владел только своим участком.
Как это лучше всего сделать и какова процедура?
Здравствуйте!
Это надо сделать перераспределением земельных участков
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.
Обратитесь к кадастровому инженеру. Вероятно стоит объединить три участка, а затем разделить на два. Инженер может предложить и другие варианты перемежевания данных участков. После проведения всех работ вы получите два отдельных документа о праве собственности на полноценные участки. Обратиться можно в любую кадастровую организацию, которая занимается межевыми работами. Назначение участков у вас не поменяется
размежевать на новые участки, поставить на кадастровый учет с одновременным перераспределением -заключить соглашение о перераспределении и зарегистрировать в росреестре