Как оформить дом в собственность после покупки, если у продавцов был минимум документов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы купили дом у семьи по расписке. Этот дом на балансе у посёлка не состоит. У бывших владельцев из документов были только выписка из кадастрового паспорта, ордер на право занятия жилой плошади и выписка из технического паспорта. Документов на землю тоже нет, земля принадлежит посылку. Как правильно оформить этот дом в собственность и с чего начать?

06 марта 2018, 12:28, Alla Ilina, пгт. Ключевский

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте!

Вы пишите:

Подскажите пожалуйста. Мы купили дом у семьи по расписке. Этот дом на балансе у посёлка не состоит. У бывших владельцев из документов были только выписка из кадастрового паспорта, ордер на право занятия жилой плошади и выписка из технического паспорта. Документов на землю тоже нет, земля принадлежит посылку. Как правильно оформить этот дом в собственность и с чего начать?

Без изучения хотя бы имеющихся документов на Ваш вопрос ответить проблематично. Если можете, то прикрепите сканы документов, далее можно уже будет думать как решить Вашу проблему.

Без судебного процесса Вам по всей вероятности не обойтись.

06 марта 2018, 12:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Коротченко

Адвокат, г. Владивосток

Приобрести дом можно только у собственника. Именно собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. И у него должно быть подтверждение — свидетельство о праве собственности. Начните с выяснения вопроса о полномочиях собственника, который «продал вам дом по расписке»

06 марта 2018, 13:16

Похожие вопросы

Земельное право

Как оформить в собственность дом и землю по старому договору купли-продажи?

Здравствуйте, как оформить дом и землю в собственности, если на руках только договор купли- продажи, оформленный много лет назад?

14 мая, 07:44, вопрос №4951862, Клиент, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?

Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?

11 мая, 19:52, вопрос №4949382, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как восстановить документы на муниципальный дом при утере?

Здравствуйте, утеряны документы на муниципальный дом,договор на социальный найм сделан на брата,он в доме и прописан,но не проживает,как восстановить?Родители давно умерли,я в доме не прописана,смогу ли я сама восстановить документы если ранее была прописана?

08 мая, 21:17, вопрос №4947595, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить в собственность дом по завещанию в Херсонской области?

Здравствуйте! Можно ли оформить дом в собственность Херсонской области . Свекровь оформила завещание на сына, но в силу военно - политической обстановки не было возможности вступить в наследство.с 17 года, В 21 году сын умирает, ( т.е. мой муж). У меня есть возможность оформить на себя, либо на дочку(т е. Внучку). Нам отказывают везде, т к. архивов нет И в Советские времена нами была приобретена земля в этом же поселке. В связи с распадом союза ,пришлось оформить так же на свекровь

06 мая, 11:14, вопрос №4945074, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Налогообложение и порядок расчетов при сделке купли-продажи квартиры между резидентами

Налогообложение при покупке квартиры в России валютным резидентом у налогового резидента. Гражданин России постоянно проживающий за рубежом хочет купить квартиру у гражданина России. Продавец планирует пробыть в России 183 дня для статуса налогового резидента. Вопросы: 1) Можно ли произвести сделку наличными в валюте. 2) Продавец владел квартирой больше 5 лет. Если продавец был в стране 183 дня, то подавать декларацию и платить налог не нужно? 3) Если продавец был в стране 183 дня в срок с 8 Марта 2026 года по 7 Марта 2027 года - 3 месяца в 2026 и 3 месяца в 2027 году, и квартира продана а 2027 году- на конец 2027 года, продавец будет налоговым резидентом, даже если первые 3 месяца были проведены в России в 2026 году? 4)Если расчет будет произведен наличными за пределами России, это нарушит какие-то законы?

04 мая, 16:21, вопрос №4943435, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.