Консультируйтесь с юристом онлайн

1224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1224 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Пользование квартирой при долевой собственности

Имеет ли право один собстенник запретить другому сдавать свою долю в пользование другим людям или на это нужно разрешение второго?

27 Августа 2013, 21:51, вопрос №192740 Ольга, г. Киров
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Добрый день, Ольга.

    Собственник не может сдать в аренду свою долю без согласия другого собственника, так как не сможет без согласия других собственников распоряжаться местами общего доступа ( ванна, коридор, кухня, туалет).

    Даже если Вы в судебном порядке определите порядок пользования квартирой и за Вами закрепиться комната, Вы все равно не сможете ее сдавать без согласия второго собственника, так как для того чтобы сдавать комнату в квартире без согласия второго собственника ее необходимо выделить в натуре.

    Выдел в натуре — это «Выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. (Пленум Верховного суда №8)

    С Уважением, Сергей.

    27 Августа 2013, 22:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.