Что грозит за незавершенное строительство на субарендной земле?

Добрый день, исходя из описанной ситуации — земельный участок выделен и предоставлен в субаренду с определенным видом разрешенного использования — строительства гаража. Следовательно, на этом должно быть указание в договоре субаренды, так же в этом договоре должны быть указаны последствия  неиспользовании участка по целевому назначению. В том числе, возможно указание в договоре субаренды конкретных сроков, в течение которых строительство должно быть завершено.  Если строительство не завершено — это может быть расценено как нецелевое использование земельного участка, а это может быть основанием для отказа в продлении договора субаренды на следующий срок, Оформить фундамент в собственность можно, но для этого кроме всего прочего, понадобится общая схема ГСК, с указанием на ней именно Ваших гаражей. Схему эту выдает и заверяет председатель ГСК, так что оформить фундамент в обход ГКС скорее всего не получится.