Как быть, если прорвало стояк горячей воды?

Здравствуйте, Анна.

Вы вызывали аварийно-диспетчерскую службу? Составлялся ли акт? Что указано в акте в качестве причины протечки? Нет ли у вас возможности выложить акт?

Вам необходимо обратится в экспертную компанию, как можно быстрее, чтобы эксперт провел экспертизу и установил причинно-следственную связь прорыва стояка горячей воды. Важно понимать в каком именно месте был прорыв (известно ли вам это?). 

 Следует внимательно отнестись к определению зоны ответственности — физического лица соседа или управляющей компании, которые могут быть привлечены в качестве надлежащих ответчиков либо соответчиков. Зона ответственности может быть определена в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Порядок определения внутренней границы внутридомовых систем установлен в п. п. 5 и 7 Правил содержания общего имущества. Так, в состав общего имущества включаются инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, а также из самих отключающих устройств и первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Все сети и оборудование, находящиеся после указанных устройств и кранов, не входят в зону ответственности управляющей организации и ТСЖ (Постановление ФАС ЦО от 18.12.2008 по делу N А35-2747/08-С20).

С уважением,

Воробьева Зоя Викторовна

Можете подать в суд на жильца, а в суд привлечь ЖСК в качестве третьего лица, а по ходу процесса уже будет проще определится с ответственностью