Могу ли оформить ипотеку под пенсию по потере кормильца?
Добрый день у меня такой вопрос могу ли оформить ипотеку под пенсию по потери кормильца? Я хочу взять 600 тыс 400 погашать сразу капиталом материнским
, Оксана, г. Зверево
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
у меня такой вопрос могу ли оформить ипотеку под пенсию по потери кормильца? Я хочу взять 600 тыс 400 погашать сразу капиталом материнским
Здравствуйте, Оксана!
Данный вопрос необходимо решать с конкретным банком, в котором Вы планируете взять ипотечный кредит. Многие банки имеют свои ипотечные программы, которые предусматривают использование материнского капитала и других видов дохода. Так, например, по ссылке https://www.sberbank.ru/ru/per... Вы можете посмотреть ипотечную программу сбербанка. Также надо иметь ввиду, что приобретаемая по ипотеке квартира будет находится в залоге у банка до окончания выплат. Поэтому в Вашей ситуации вероятность получения кредита большая. Но Вы должны просчитать хватит ли Вам средств для обеспечения повседневной жизни и оплаты ипотечных платежей. Так как риск лишиться залоговой квартиры очень велик.
Удачи Вам!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Оксана, здравствуйте!
У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.
Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Однако есть исключения, когда это требование не распространяется на заемщиков — если клиенты получают зарплату на счета в банке, с которым будет заключен ипотечный кредитный договор, то подтверждать своё трудоустройство не нужно.
И третье требование — это привлечение созаемщиков по кредитному договору. Созаемщиками могут быть физические лица, чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг титульного заемщика привлекается в созаемщики в обязательном порядке вне зависимости от его возраста и платежеспособности. К исключению относится наличие брачного договора — в этом случае супруг привлекается в качестве созаемщика по желанию.
Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.
Всего доброго!
Похожие вопросы
Могу ли я перейти на его пенсию по достижении 55 лет?
Мой муж военный пенсионер умер два года назад. Мне будет 55 через полгода. Могу ли я перейти на его пенсию по достижении 55 лет? На пенсию мужа по потери и кормильца.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Являясь вдовой пенсионера МВД (недавно), предпенсионный возраст 58лет, могут ли мне назначить пенсию мужа?
Являясь вдовой пенсионера МВД (недавно), предпенсионный возраст 58лет), могут ли мне назначить пенсию мужа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мой муж погиб на сво, у меня от первого брака двое детей несовершеннолетних имею ли я право на пенсию по потере кормильца?
Здравствуйте, мой муж погиб на сво, у меня от первого брака двое детей несовершеннолетних имею ли я право на пенсию по потере кормильца?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, с 2007 года мой отец был безвести пропавшим, я получала пенсию по потере кормильца, вчера пришло
Добрый день, с 2007 года мой отец был безвести пропавшим, я получала пенсию по потере кормильца, вчера пришло письмо с пенсионного, что отмена судебного дела, т.к в 2021 году он был замечен в Татарстане, и то что он уже не является безвести пропавшим, подскажите какие мои действия, как я могу его найти?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Рак молочной железы 1 стадии, лечение(операция, химиотерапия 4 курса, 19 лучевых, гормонотерапия на 5 лет), могу ли оформить инвалидность на 3 группу?
Здравствуйте. Рак молочной железы 1 стадии ,лечение(операция,химиотерапия 4 курса,19 лучевых,гормонотерапия на 5 лет), могу ли оформить инвалидность на 3 группу?мне отказывают.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
спасибо за ответ, забыла уточнить что я не работаю
Поэтому, я Вам и объяснил насчет рисков потерять квартиру. Если Вам будут помогать родственники, или у Вас будет дополнительный источник доходов, то «потянуть» ипотеку вполне реально. На одно пособие по потере кормильца — это будет весьма сложно. Как я уже пояснил, у банка риски очень малы, т.к. квартира будет находится у него в залоге.