Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Иск о признании пунктов договора аренды з/у недействительными
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка род ИЖС прошёл 27.02.2015 , договор заключен 03.03.2015. Договор на 3 года. В приложении к документации в проекте договора был пункт о преимущественном праве на заключении нового договора, о запрете переуступки. В подписанном договоре пункт о преимущественном праве убрали как несоответствующий новому ЗК, 3 года и запрет переуступки оставили. Был подан иск об обязании администрации заключить дополнительное соглашении к договору изменить срок на 20 лет и возможность переуступки. Иск не удовлетворили. Могу ли я сейчас подать иск о недействительности отдельных пунктов договора?
Доброе утро, Александр, конечно можете. То, что Вам предыдущий иск не удовлетворили-не важно. У Вас в данном случае другие обстоятельства
ст. 168 ГК
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Совет, растрогайте договор аренды земельного участка по любым причинам и основаниям. Не расторгните, потеряете больше.
Спасибо. Заберу решение суда, тогда перейду в платный раздел.