8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Иск о признании пунктов договора аренды з/у недействительными

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка род ИЖС прошёл 27.02.2015 , договор заключен 03.03.2015. Договор на 3 года. В приложении к документации в проекте договора был пункт о преимущественном праве на заключении нового договора, о запрете переуступки. В подписанном договоре пункт о преимущественном праве убрали как несоответствующий новому ЗК, 3 года и запрет переуступки оставили. Был подан иск об обязании администрации заключить дополнительное соглашении к договору изменить срок на 20 лет и возможность переуступки. Иск не удовлетворили. Могу ли я сейчас подать иск о недействительности отдельных пунктов договора?

Показать полностью
, Александр, г. Омск
аукционижс

Доброе утро, Александр, конечно можете. То, что Вам предыдущий иск не удовлетворили-не важно. У Вас в данном случае другие обстоятельства

ст. 168 ГК

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Омск

Спасибо. Заберу решение суда, тогда перейду в платный раздел.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Совет, растрогайте  договор аренды земельного участка по любым причинам и основаниям. Не расторгните, потеряете больше.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Омск

У меня там недострой незарегистрированный, участок в хорошем месте, не хотелось бы потерять.

Похожие вопросы
Все
Добрый вечер. Есть договор аренды торгового павильона я арендатор как физ лицо, т.е по паспорту. Есть действующее ИП. 1
Добрый вечер. Есть договор аренды торгового павильона я арендатор как физ лицо, т.е по паспорту. Есть действующее ИП. 1. Если я осуществляю торговлю в павильоне, я несу ответственность за торговлю как ИП или как физ лицо? 2. Если я заключаю договор субаренды с другим физ лицом, какую ответственность я буду нести за торговлю субарендатора?
, вопрос №4971323, Александр, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как прописать ответственность арендодателя в договоре аренды помещения в ТЦ?
Нужна помощь в формулировании пунктов договора аренды помещения в торговом центре об ответственности арендодателя за: - упущенную выгоду арендатора в результате действия или бездействия арендодателя; - порчу имущества арендатора по вине арендодателя; - вынужденный переезд арендатора по вине арендодателя.
, вопрос №4969390, Татьяна, г. Усинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог при сдаче комнаты в субаренду, если нет прибыли?
Здравствуйте. Если собственник заключил со мной договор аренды 3-ех комнат. А я заключаю с кем то договор субаренды одной из этих комнат. То должна ли я платить какой то налог , получая деньги за аренду с него. Ведь я потом их отдаю также собственнику и прибыли не получаю. Но по факту я получила деньги.
, вопрос №4969143, Антонина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Что делать, если арендатор не выезжает из дома после окончания срока договора?
Добрый день! Закончился договор аренды дома, человек живущий в доме не является лицом ранее подписавшим договор аренды. Не хочет выезжать в назначенное ему время и передал полномочия своему юристу. Какие действия с нашей стороны?
, вопрос №4968685, Анна Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.02.2018