Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Как поменять заемщика на созаемщика в ипотечном договоре?

Чтобы получить выплату 13% по ипотеке

26 февраля 2018, 06:31, Александра, г. Томск

Павел Попов

Юрист, г. Пятигорск

Нужно получить согласие банка на смену лица и перерегистрировать договор в регистрационной палате.

26 февраля 2018, 07:14

Александра

Клиент, г. Томск

Как получить это согласие? Сбербанк говорит что нельзя сменить заёмщика.

Возможно ли тогда продать квартиру созаемщику, и оформить ипотеку уже на него?

26 февраля 2018, 11:57

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Александра, здравствуйте!

Закон допускает замену стороны в ипотечном договоре. В статье 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указано, что лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в порядке наследования, или если это юридическое лицо, в результате реорганизации, становится на место залогодателя и несёт все обязанности заёмщика по договору об ипотеке. Это касается и обязанности по уплате пени и штрафов за просрочку платежей.

Ваш случай не является основанием для замены стороны в кредитном договоре.

Смена собственника до погашения ипотеки возможна только с согласия кредитора.

Всего доброго!

28 февраля 2018, 20:08

Похожие вопросы

Гражданство

Здравствуйте я гражданин Таджикистан у меня закончился срок действия загран паспорта могу ли я его поменять в посольстве без выезда а страну?

Здравствуйте я гражданин Таджикистан у меня закончился срок действия загран паспорта могу ли я его поменять в посольстве без выезда а страну??

21 апреля, 05:15, вопрос №4092609, Тимур, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Планирую завтра идти в магазин поменять товар, такое возможно?

Я сегодня купила клеевой пистолет, оплатила картой, в банке есть отображение покупки. Но когда вернулась домой попробовала его включить и он не включился. Планирую завтра идти в магазин поменять товар , такое возможно?

20 апреля, 19:56, вопрос №4092407, Арина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Автомобильное право

Транспорт единственное имущество, источник дохода, я самозанятый возможно ли снять ограничения, причина потерял(украли) стс поменять не могу, наложены ограничения

транспорт единственное имущество,источник дохода,я самозанятый возможно ли снять ограничения,причина потерял(украли) стс поменять не могу,наложены ограничения

20 апреля, 19:14, вопрос №4092448, РОМАН, г. Москва

5 ответов

Доверенности нотариуса

Действителен ли исполнительный лист, если организация-Ответчик, на которую он выдан, поменяла юридический адрес?

Действителен ли исполнительный лист, если в нём указан старый юр.адрес Ответчика? Действителен ли исполнительный лист, если организация-Ответчик, на которую он выдан, поменяла юридический адрес? Надо ли вносить исправления?

20 апреля, 11:54, вопрос №4092063, Кристина, г. Москва

2 ответа

Военное право

Обязаны ли ему поменять категорию на В или Д если постоянно идет рецидив?

Здравствуйте.Мой муж мобилизованный.По варикозу присвоили категорию Б3.Сейчас в отпуске сделали операцию на 2 ноги сразу.После выписки сказали явиться в часть и находиться там до прохождения ВВК ,правильно ли это?По итогу, начиная с 1997 года это уже 4 операция на ноги по варикозному расширению вен.Обязаны ли ему поменять категорию на В или Д если постоянно идет рецидив?

19 апреля, 12:49, вопрос №4091058, Ольга, г. Краснодар

1 ответ