Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли один из четырех собственников сменить замок в квартире, чтобы другие посещали ее при нем?
В квартире четыре собственника у каждого равная доля собственности, может ли другой собственник сменить замок у себя в квартире, если один собственник переехал и оставил небольшое количество вещей в своей комнате и приходит когда нас нет и наводит грязь в квартире. Ему не кто не запрещает приходить но хотелось что бы мы были дома. А так же боимся за сохранность своих вещей. Как нам поступить что бы это не выглядело как препятствие пользованием собственностью.
Здравствуйте! Собственник доли в любом случае имеет право пользоваться квартирой и входить в нее в любое время и при отсутсвии в ней других собственником. запретить ему невозможно.
Если опасаетесь за сохранность своих вещей, то можнов судебном порядке установить порядок пользования квартирой, т.е. просить передать в пользование каждому собственнику комнаты в квартире. Вещи переносятся в комнату и комнаты закрываются на ключ. Другие собственники не смогут в них проникать.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Но есть общая площадь долевой собственности как кухня, у другого собственника нет вещей в квартире, только пустая кухня, у нас на кухне вещи как их мы можем обезопасить. Ведь кухню в комнату не поставишь. У нас есть право неприкосновенности жилища. Как применить этот закон в нашем случае.
Места общего пользовани никак не обезопасить. Они будут в любом случае переданы в общее пользование. Запретить собственнику доли пользоватья местами общего пользования не получится.