Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Можно ли без суда разделить лицевой счет, с оформлением лицевых счетов каждому собственнику?

Добрый день!

Имеется квартира и три собственника в равных долях. Проживают постоянно два собственника. Все коммунальные платежи осуществляет один собственник. Лицевой счет собственно на него и выписан.

Вопрос - можно ли без суда разделить лицевой счет, с оформлением лицевых счетов каждому собственнику?

Если возможно куда следует обращаться и в какой форме.

Ясно что электроэнергия и водоснабжение оплачивается по фактическому расходу двумя проживающими, по этим платежам вопросов нет.

Спасибо.

10 апреля 2018, 18:04, Роман, г. Москва

коммунальные платежи выписка из лицевого счета квартиры

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Раздел обязанностей по оплате лицевого счёта (в обиходе — «раздел лицевых счетов») осуществляется в двух возможных порядках:

1) По письменному соглашению сособственников, один экземпляр которого передаётся в управляющую домом организацию. Как правило управляющие компании оказывают помощь в оформлении таких соглашений — предоставляют типовой бланк и т.п.

2) В судебном порядке — при отсутствии согласия хотябы одного из сособственников..

10 апреля 2018, 18:11

Евгения Шафир

Адвокат, г. Москва

Без суда не обойтись, иск будет называться не о разделе лицевых счетов, т.к. жилищным кодексом раздел лицевых счетов теперь не предусмотрен., а о разделе коммунальных платежей

10 апреля 2018, 18:13

Мария Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Роман!

Само понятие «разделение счетов» не соответствует современной юридической терминологии.На бытовом уровне именуется выделение доли в оплате ЖКУ каждому владельцу доли квартиры.

Осуществить выделение можно только в том случае, если недвижимость оформлена в долевую собственность, и каждый из проживающих имеет Свидетельство о собственности с прописанными в нём размерами жилплощади во владении, а также если квартире НЕ однокомнатная.

Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в Управляющую Компанию. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.

Коммунальщики документально оформят на квартиру несколько лицевых счетов, равномерно распределив все платежи между собственниками.

После данной процедуры каждый из ВАС будет получать отдельный платёжный документ. С этого момента ответственность за оплату ЖКУ будет лежать на каждом из владельцев доли.

10 апреля 2018, 18:29

Похожие вопросы

Недвижимость

Как вы считаете рационально ли это?

здравствуйте, прошу прощения за беспокойство. у меня наверное обычная ситуация, но все же хотелось бы убедиться в том, что я права в своих действиях. у меня есть квартира которую я делаю с мамой в ровных долях (1/2). на данный момент у нас большой долг за коммунальные услуги. я не проживаю в этой квартире. у меня своя. в которой я являюсь собственницей и больше никто не претендует. у нас не разделены лицевые счета. и в любой момент как уже было мне может прилететь половина долга. но! сейчас она требует от меня (чтобы улучшить ее кредитную историю) чтобы я пошла в банк и заложила свою долю в квартире, а она взяла кредит. я так не хочу и полностью хочу подарить долю ей и больше никаких дел не иметь. как вы считаете рационально ли это? но она на это почему то категорически не идет. и даже не дает ответа почему она так не хочет делать. насколько я знаю что после дарения она сразу может распоряжаться долей. хочу у нотариуса еще заверить что она ко мне ничего общего не имеет и что условно никаких претензий не имеет.

22 сентября, 12:38, вопрос №4691850, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Можно ли уменьшить налог за счет того, что был процентный кредит и переплата в связи с этим?

Добрый день. Мать купила квартиру 5 лет назад с использованием ипотеки. Далее год назад подарила дочери. Кредит выплачен. 1. будет ли возникать налог у дочери? 2. можно ли уменьшить налог за счет того, что был процентный кредит и переплата в связи с этим?

22 сентября, 11:43, вопрос №4691776, Дарья, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Могу ли я на этом основании (что сумма алиментов каждый месяц разная) подать в суд на алименты в твёрдой денежной сумме (прожиточный минимум на ребёнка)?

У меня есть решение суда о значении алиментов с отца ребёнка в размере 1/4 от дохода. Он платит но сумма алиментов каждый месяц разная то 10 000 то 22 000 в том году было 30 000. Наблюдается тенденция к снижению алиментов. Могу ли я на этом основании (что сумма алиментов каждый месяц разная) подать в суд на алименты в твёрдой денежной сумме (прожиточный минимум на ребёнка)?

22 сентября, 04:20, вопрос №4691358, Светлана, г. Ноябрьск

3 ответа

Недвижимость

Вопрос: можно ли правовым путем добиться его проживания в отведенной ему квартире?

Добрый день, пожалуйста, помогите разобраться в ситуации с правовой точки зрения. Наша семья проживает в двух не приватизированных квартирах, которые были получены в 1992 г. на один лицевой счет. В одной квартире – однокомнатной – проживает мой старший брат, в другой квартире – двухкомнатной – я и мама. Прописка у всех общая на две квартиры. 3,5 года назад брат перебрался жить в нашу с мамой квартиру, а свою закрыл под тем предлогом, что там необходимо сделать небольшой ремонт, а он по состоянию здоровья сделать его сейчас не может (у нас всех сейчас разные группы инвалидности, но эти квартиры были даны государством потому, что у меня 1-я группа инвалидности и мне по состоянию здоровья необходима лишняя жилплощадь). Брат человек в быту сложный, поэтому при совместном проживании постоянно случаются скандалы, а, что называется,” по-хорошему”, в свою квартиру он не уходит, сделать ремонт, поставить там счетчики учета воды и тому подобное, он тоже не дает. Вопрос: можно ли правовым путем добиться его проживания в отведенной ему квартире?

21 сентября, 16:56, вопрос №4691064, Дмитрий, г. Москва

1 ответ