8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы мне должны предоставить при покупке квартиры с обременением?

Здравствуйте! Покупаю квартиру за наличные. У владельца такая ситуация:

Он (владелец) взял деньги у женщины под залог недвижимости; наложили обременение. Какие документы мне должны предоставить, чтобы я был спокоен. Если можно, то "от А до Я"

, Михаил, г. Тула
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Какие документы мне должны предоставить, чтобы я был спокоен.

Полный список документов всегда зависит от содержания и комплекта документов, которые есть у Продавца (их нужно проанализировать), но если вкратце:

1. Документ, подтверждающий право собственности Продавца (Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН)

2. Если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке и является совместно нажитым имуществом — Нотариальное согласие супруги/супруга на продажу квартиры, или Брачный договор, или Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, или Решение суда о разделе совместно нажитого имущества.

3. Выписка из ЕГРН, которая подтвердит снятие обременения в виде залога.

4. Документ, подтверждающий прекращение права залога.

5. Справку из паспортного стола, о том что в данной квартире никто не зарегистрирован.

6. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

7. Проверить, соответствует ли техническая документация на квартиру фактической планировке квартиры.

Данный перечень может являться неполным, необходимо ознакомиться с документами, которые есть у Продавца.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос закреплен
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
700 ₽
Защита прав потребителей
Здравствуйте, какие документы обязан предоставить продавец моторного масла-клиенту, интересуют именно обязательные согласно текущему законодательству
Здравствуйте, какие документы обязан предоставить продавец моторного масла-клиенту, интересуют именно обязательные согласно текущему законодательству. Масло импортное.
, вопрос №4060907, Фёдор Михайлович, г. Москва
Жилищное право
Если да, то как правильно это оформить и какие документы необходимо предоставить?
Является ли беременность причиной неявки свидетеля на судебное заседание по рассмотрению уголовного дела? Если да, то как правильно это оформить и какие документы необходимо предоставить?
, вопрос №4060338, Артём, г. Москва
Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, что мне надо делать (какие документы и куда подавать), если квартира муниципальная и планируется расселение в связи с тем, что дом признан аварийным
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что мне надо делать (какие документы и куда подавать), если квартира муниципальная и планируется расселение в связи с тем, что дом признан аварийным!
, вопрос №4060379, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2018