В 2016 году брали ипотеку на жилой дом. Ипотеку одобрили только для мужа, с условием заключения брачного договора в отношении дома (это будет только собственность мужа). В 2018 году проводим рефинансирование ипотеку в другом банке. Рефинансирование одобрили на обоих супругов. Можно ли теперь аннулировать брачный договор? Имеет ли жена право на налоговый вычет с дома после рефинансирования?
Добрый день.
В связи с тем, что в настоящий момент Вы переводите ипотеку В ДРУГОЙ БАНК, т.е. производите процедуру рефинансирования кредита, то, ПРИ ОТСУТСТВИИ требования нового банка о наличии брачного договора, Вы можете этот договор расторгнуть (так же через нотариуса).
Поясняю: каждый Банк имеет свои требования для оформления ипотеки. Ваш первоначальный банк требовал заключить брачный договор. Нынешний банк, как я понял, этот не требует. Значит сохранять брачный договор, если Вы этого не хотите, не требуется.
Что касается налогового вычета: Налоговый вычет по первому кредиту (ипотеке), жене не положен. Однако по второму договору ипотеки, как я понял, жена идет созаемщиком. Значит, жена будет иметь право на налоговый вычет.
