По ипотеки вышли на просрочку платили не полный ежемесячный платеж,сейчас банк прибавил просрочку к платежу и он стал ещё больше зарплата не позволяет оплачивать.Как снизить процентную ставку и увеличить срок?Есть какой-то закон чтобы повлиять на банк?
Марина, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.
Всего доброго!
