Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата обязательных платежей при владении долей в общем имуществе парковки
Владею долей на подземном паркинке, ук выставляет счета за тепло воду уборку.а еще есть чоп который охраняет стоянку (закрытую) и открывает двери.Так вот УК я должен платить за коммунальные платежи а ЧОПу должен платить??мне охрана не нужна,стоянку могу и сам открыть.Платежи ЧОПу это обязательный платеж?
Данил, здравствуйте. Перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (а также плата за данные работы и услуги) утверждаются общим собранием собственников помещений в МКД, путем проведения голосования. Запросите у УК договор управления МКД с приложением перечня и тарифов. Также вы, как собственник, имеете право ознакомиться с результатами голосования (протокол общего собрания собственников, решения). Если в перечне будут включены платежи за охрану парковки (при этом собрание будет признано состоявшимся), то оплата этих услуг будет обязательна.
Ук выставляет счета за коммуналку и уборку а еще все должны заключить договор С ЧОПом на охрану,могу я коммуналку платить и охрану нет?
Заставить заключать договор на оказание дополнительных услуг (охранные услуги) Вас не могут. Это Ваше право, а не обязанность. Вы собственник доли на подземной парковке, а согласно
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Нет договора — нет обязанностей, которые возлагаются на Вас (по уплате охранных услуг.).