Здравствуйте. В 2014 году при покупке моей жены квартиры,в дду было оплачена стоимость квартиры 45 кв.м вместе с лоджией с коэффициентом 1,это так же прописано в договоре,хотя фактическая площадь после замеров бти 38 кв.м,может ли она потребовать разницу?но прошло уже три года
Площадь лоджии в договорах долевого участия в целях определения размера оплаты по договору подлежит учёту с понижающим коэффициентом 0,3, о чём есть постановление Минстроя РФ. В документах БТИ площадь лоджии отражается естественно в фактическом её размере. Возможность взыскания части стоимости есть — в случае, если другая сторона (застройщик) не заявит в суде об истечении срока исковой давности (например — просто не будет являться в суд) и Вы не сможете это опровергнуть (например — восстановить этот срок)..
