Коммунальные платежи при сдаче помещения в аренду предпринимателем на УСН

Примерно то же самое,ф/у назначил прожиточный минимум,оплачиваю коммунальные услуги 13тыс.р,юр.компании должен по 10тыс. Не понял плать компании или зарабатывать опять задолженность по коммунальным платежам. Спасибо

Добрый день. Я являюсь долевым собственником в однокомнатной квартире с Дядей. У меня 3/4 , у него 1/4 (единственное жилье) . Унаследовали от его Мамы (моей Бабушки) я по представительству вступил в наследство. Договорились на словах что он живет в этой квартире и соответсвенно содержит жилье и оплачивает коммунальные платежи. Он менее благонадежный , время от времени прикладывает к алкоголю, не работает. Жилье соответвенно с каждым разом становится менее благоприятным, становится антисоциальным , так же и его образ жизни, долги по ЖКХ. Путем разговором не получается достигнуть результа.Внимание вопрос! Возможно ли по суду согласовать порядок пользование жилья ( 1. Распределить обязаности по оплате ЖКУ (полностью на дядю в счет пользования моей долей) 2. Единолично пользование квартирой на Дядю 3. Ответсвенность за сохранить имущества на дядю, перед третьими лицами и соседями, порчи имущества, пожарной безопасности, и так далеедалее. 4. Соответсвенно и Дядя и пользуется этим имуществом. 5. Интересен раздел коммунальных платежей, как практикуется? Как УК ведет себя. По прибором учета тоже интерес , фактическое потребление и если его нет.

Добрый день. Я и мой брат являемся собственниками по 1/3 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных в г. Кемерово, но не проживаем в данном доме и более не появлялись в нём после 2021 года. Недавно нам стало известно, что в доме проживает неизвестный для нас человек, который взял его в аренду без согласования с другими собственниками дома в полном объёме у другой владелицы 1/3 доли, нашей матери, умершей в начале лета 2026 года. Договор заключен 25.10.2025 сроком на 5 лет. Данный арендатор не желает добровольно съезжать, так как считает, что он имеет право жить ещё 5 лет, также свой отказ он аргументирует тем, что осуществил ремонт в доме за свой счёт, и по пункту 4.2 договора аренды он требует возврата всех средств за ремонт перед выселением. Мой брат и я, собственники других 2/3 долей дома и земельного участка (по 1/3 у каждого), вообще узнали о наличии этого договора только после смерти собственницы другой 1/3 доли и никакой ремонт, естественно, мы не согласовывали. Мы в целом были против сдачи этого дома кому-то в аренду. Помимо этого, арендатор не оплачивает в полном объёме коммунальные платежи за потребляемые им услуги, которые он должен вносить в соответствии с пунктом 2.1 договора, из-за чего по адресу уже образовались долги за услуги водоснабжение и вывоз ТКО в сумме достигающие более 100 тысяч рублей. По неизвестной для меня причине компания компания, осуществляющая водоснабжение жилого дома холодной водой, не отключает услуги водоснабжения и долг по ним продолжает расти. Помимо перечисленного, согласно пункту 3.1 договора арендатор должен был ежемесячно вносить сумму 1000 рублей за уже имеющийся долг по водоснабжению, однако согласно истории платежей он этого не делал. Сам я постоянно проживаю в другом регионе, но в ближайшее время оформлю доверенность на распоряжение своей доли на имя сестры, проживающей в Кемерово. Важный момент, копия договора аренды жилого дома, которая у нас на руках, на ней стоит подпись только нашей матери, подписи арендатора нет, но не факт, что у него нет договора с его подписью. У меня к вам 2 основных вопроса: 1) как нам принудительно выселить этого арендатора, который, на наш взгляд, занимает жилую площадь незаконно? 2) можем ли я и брат, как собственники 2/3 жилого дома и земельного участка, отказаться от предоставления коммунальных услуг по данному адресу в одностороннем порядке и произвести технологическое отключение услуг водоснабжения и электроэнергии? Мы не хотим платить потом за чужие долги Насчёт наследства, дело пока не открыли, готовим документы, так как всего будет 6 наследников. В целом арендатор максимально проявленный хам, напоминающий зарвавшегося от безнаказанности гопника, такое сложилось моё личное впечатление о нём. Сразу с момента начала диалога он общался с нами с высока, взаимодействовал на "ты" с первых минут диалога, прямо говорил мне по телефону, что я никто и ничего ему не сделаю. Поэтому вести с ним конструктивный диалог не представляется возможным, нужны решительные меры, поэтому прошу не предлагать медиацию. Причина по которой мы хотим выселить его – неуплата им коммунальных услуг и то, что нашей сестре с ребенком в Кемерово нужно жилье, сейчас лна вынуждена снимать квартиры и тратить на это немалые финансы. Прикладываю договор найма с закрашенныме персональными данными

Квартира муниципальная ,прописан один человек ,не платил коммунальные платежи много лет ,были суды ,арестовывали счета ,потом решил платить ,газ,свет,отопление,воду в рассрочку ,все погасил осталось найм и жкх ,а недавно пришел с работы и у него опечатана квартира--с выселением ...Позвонил по номеру ,оказалось управление жилищным фондом ,сказали ,что он уже выписан в общежитие и суд был без него ...В квартиру конечно невозможно зайти..Сказали вы не платили 10 лет найм и за это мы у вас забрали квартиру ...Найм он оплачивал несколько раз ,квитанции скорой всего дома ,так как носил наличкой и не доказать ,что делать в такой ситуации ,можно ли как то оспорить,ведь другие платижи он вносил ?