Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли легальной помощь агентства в получении ипотеки?
Мне помогает агенство взять ипотеку но не говорят в каком банке мне одобрено, сначало нужно внести начальную сумму месячного платежа а потом меня только направят в банк для получения сертификата, это лигально?
Добрый день,
Все это напоминает распространенную схему мошенничества. Оплата должна происходить за оказанную услугу. Я бы не советовал вам соглашаться на данное предложение.
Добрый вечер! ни в коем случае не платите им деньги! Это мошенничество, с вас выманивают деньги заключением договора на оказание информационных услуг. При этом ОНИ ни за что не отвечают, в том числе, за выдачу вам кредита.
Это не «Кредитный брокер», случайно?
Георгий, здравствуйте!
Мне вообще непонятно, зачем Вы обращаетесь к кредитному брокеру. Оформление ипотечного кредита в настоящее время максимально упрощено, и клиенты вполне самостоятельно всё делают.
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
К документам по приобретаемому объекту недвижимости, которые должен предоставить заемщику продавец, относятся:
- документ-основание возникновения права собственности на продавца объекта недвижимости (договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, приватизация и т. д.);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (если право возникло до 15.07.2016 г.);
- актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- квитанции об оплате коммунальных услуг либо справки об отсутствии задолженности по платежам за месяц, предшествующий тому, в который представляются документы.
Кроме того, заемщик должен представить в банк оценку рыночной стоимости покупаемого жилья.
К дополнительным документам относятся:
- нотариальное согласие супруга продавца (если покупаемое жилье приобретено продавцом в период брака) либо нотариальное заявление об отсутствии у продавца супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемое жилье (если оно приобреталось вне брака);
- нотариальный отказ от права преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ (если такое право предусмотрено при совершении сделки);
- письменное разрешение органа опеки (если в сделке участвует несовершеннолетний).
Договор купли-продажи должен быть обязательно нотариально удостоверен в случаях: если объект недвижимости является совместным имуществом супругов по смыслу ст. 34 СК РФ или это договор купли-продажи доли (долей) в жилом помещении.
В банке Вам всё подробно объяснят.
А от брокера бегите подальше. И никаких денег вперед!
Всего доброго!