Возможно ли снятие ареста с единственного жилья?

Здравствуйте!

Верно ли, что арест не накладывают на недвижимость, в том случае, когда она оказывается единственным неипотечным жильем собственника?

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об исполнительном производстве»

Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание 1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
2. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, арест (запрет на совершение регистрационных действий) накладывать на это имущество имеют право, но реализовать его не имеют право.

И ещё нюанс: если данное ООО ликвидируется, кому этот должник останется должен?

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об исполнительном производстве»

Статья 43. Прекращение исполнительного производства

7) внесения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, если взыскатель ООО ликвидируется, исполнительное производство будет прекращено, и должник более не будет должником, и не кому не будет должен.

Если не настаивать на требовании взыскания долга с должника через год может автоматически сняться арест на квартиру должника?

Если не настаивать, или если, судебный пристав после совершения всех процессуальных действий по ИП выявит что взыскание не возможно, снимет арест и вернёт Взыскателю исполнительный лист на основаниист. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве».

С Уважением, Кононова Виктория!