Правомерно ли применение ст 53 ЖК РФ в данном случае?

Здравствуйте, Нина!

Вопрос Ваш несколько запутанный. Если в 2004 г. продали одно жильё и купили в другом месте другое жилье и при этом оставались нуждающимися в улучшении жилищных условий, то на учёт, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, Вас поставили правильно. Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01.03.2005 года. 

Если купленное Вами жильё в другом месте не соответствует установленным нормам, то снять Вас с очереди не могли. Если же соответствует, то снятие правомерно.

Посмотрите еще раз содержание ст. 53 ЖК РФ, где написано следующее: "Граждане, которые с намерением приобретенияправа состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

То, есть в момент продажи одного жилья и приобретения другого, Вы уже состояли на учёте, как нуждающиеся, хотя фактически не нуждались.

Здравствуйте!

 В соответствии со ст. 6 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Соответственно, отчуждение произошло до введения в действие нового ЖК РФ, а заявление о постановке на учет имело место уже после введения в действие нового ЖК РФ. Поэтому снятие с учета неправомерно. В старом ЖК РФ не было понятия «намеренного ухудшения жилищных условий». ВЫ абсолютно правы.

Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения органа, вынесшего решение с адмнистартивным иском о признании решеня о снятии с учета незаконным и обязаннии восставновить Вас в очереди на улучшение жиищных условий. Требовани к форме и содержанию администартивного иска указаны в ст. 125 КАС РФ:

2. Если иное не установлено настоящим Кодексом, в административном исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается административное исковое заявление;
2) наименование административного истца, если административным истцом является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации также сведения о ее государственной регистрации; фамилия, имя и отчество административного истца, если административным истцом является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, сведения о высшем юридическом образовании при намерении лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя; наименование или фамилия, имя и отчество представителя, его почтовый адрес, сведения о высшем юридическом образовании, если административное исковое заявление подается представителем; номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя;
3) наименование административного ответчика, если административным ответчиком является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, для организации и индивидуального предпринимателя также сведения об их государственной регистрации (если известны); фамилия, имя, отчество административного ответчика, если административным ответчиком является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения (если известны); номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного ответчика (если известны);
4) сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение;
5) содержание требований к административному ответчику и изложение оснований и доводов, посредством которых административный истец обосновывает свои требования;
6) сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если данный порядок установлен федеральным законом;
7) сведения о подаче жалобы в порядке подчиненности и результатах ее рассмотрения при условии, что такая жалоба подавалась;
8) иные сведения в случаях, если их указание предусмотрено положениями настоящего Кодекса, определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел;
9) перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.
3. В административном исковом заявлении, подаваемом в защиту прав, свобод и законных интересов группы лиц, должно быть указано, в чем состоит нарушение их прав, свобод и законных интересов.
4. В административном исковом заявлении административный истец приводит доказательства, которые ему известны и которые могут быть использованы судом при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

Из определений Конституционного суда РФ следует, что намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

При таких обстоятельствах стоит обжаловать в суд снятие с учета и подкрепиться доказательствами о причинах продажи и покупки жилья.