Какие дальнейшие действия, если есть задержка срока сдачи квартиры?

Добрый день! По договору ДДУ застройщик должен сдать квартиру не позднее 30 июня 2017 г, пришло уведомление что сроки сдачи задерживаются, я его не подписала. Далее застройщик не уведомил о выдаче ключей и только в середине декабря 2017 пришло уведомление о том что застройщик подписал договор в одностороннем порядке. Застройщик утверждают что компенсация за задержку срока сдачи мне не положена. Какие дальнейшие действия? Есть смысл подавать иск? И с чего начать?

12 февраля 2018, 22:56, Екатерина, г. Москва

ДДУ

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Добрый вечер! Если застройщик сдал квартиру не в срок, предусмотренный договором, у Вас есть право на получение неустойки Начать следует с предъявления претензии. Если она останется без удовлетворения — в суд.

12 февраля 2018, 22:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Екатерина Миллер

Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте, Екатерина! Чтобы полноценно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с договором.

12 февраля 2018, 23:04

Андрей Грибков

Юрист, г. Москва

Екатерина, здравствуйте!
Если застройщик подписал передаточный акт в одностороннем порядке — это не лишает Вас права на неустойку за просрочку передачи.
Да, начать необходимо с направления застройщику досудебной претензии. Она необходима, чтобы кроме неустойки взыскать с застройщика штраф в размере 50%.
Если застройщик на претензию не ответит (так бывает в 9 из 10 случаев) — то можно обращаться в суд.
Буду рад Вас проконсультировать, подготовить претензию и вести процесс взыскания неустойки под ключ. Это основная моя специализация. Обращайтесь!

15 февраля 2018, 11:25

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Обосновано ли это и какие дальнейшие действия?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на сайте суда указано, что иск удовлетворен, прошло пол года, но решения суда так и не вынесено! Обосновано ли это и какие дальнейшие действия? Я нахожусь в другом регионе и нет возможности лично явится в суд.

11 февраля, 15:44, вопрос №4854534, Кристина, г. Поворино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

А, если в договоре найма-аренды квартиры написано, шо он заключён на 1 месяц и, если ни одна из сторон не заявит

а, если в договоре найма-аренды квартиры написано, шо он заключён на 1 месяц и, если ни одна из сторон не заявит об его расторжении, то он считается пролонгированным на тот же срок и тем же условиям, его надо перепечатывать каждый месяц или нет??? договор

11 февраля, 15:26, вопрос №4854501, ИЩУ МАШИНУ ВРЕМЕНИ, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Если будет суд, то какую сумму алиментов могут назначить?

У мужа есть ребёнок от первого брака. По устному соглашению он ежемесячно перечисляет 10000. Сейчас встал вопрос, что этой суммы недостаточно. Но и платить больше нет возможности. При этом семья мужа и он сам всячески помогают. Муж работает неофициально, работа сезонная. На мужа оформлено пособие по уходу за ребёнком инвалидом (племянница). Я в отпуске по уходу за ребёнком, получаю пособие. Ребёнку 8 месяцев. У нас ипотека, делаем ремонт в квартире. Если будет суд, то какую сумму алиментов могут назначить?

11 февраля, 13:11, вопрос №4854228, Ирина, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если заложенная доля в квартире была выставлена на торги без участия собственника?

Свою 1/3 долю квартиры заложила инвесторам. Платила ежемесячно, потом не смогла, попала в места лишения свободы. Суд состоялся без меня. Доля на двух торгах не была выкуплена. Какие возможные действия я могу предпринять? В декрете, на руках 9 месячный ребенок, мать одиночка

11 февраля, 03:14, вопрос №4853869, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У меня вопрос- есть ли какие-то риски для меня в таком оформлении квартиры?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Знакомая просит купить за её деньги квартиру, но оформить сделку на меня, а после сделки сделать дарственную на её сына. У меня есть купленная квартира на моё имя в ипотеку, ипотека не погашена. У меня вопрос- есть ли какие-то риски для меня в таком оформлении квартиры?

11 февраля, 01:41, вопрос №4853864, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.