8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли отозвать дарственную в данном случае?

Добрый день! Мой отец, пожилой и сильнопьющей, подарил свою квартиру около двух лет назад моему сводному брату. На словах они договорились, что последний будет периодически приезжать, привозить продукты и оплачивать коммуналку. В квартире, которая была единственной недвижимой собственностью отца полная антисанитария. Мой сводный брат никаким образом не хочет навести в квартире порядок и/или сделать косметический ремонт. В словах по телефону сказал мне, что хотел бы в наследство ее получить. Хотя фактически она ему принадлежит. Выглядит со стороны как если мой брат ждёт, когда отец умрет и она ему достанется. Я очень хочу улучшить условия проживания папы, но не считаю, что это должно происходить за мой счёт, так как квартира принадлежит моему сводному брату. С братом не договорится. Поэтому я хочу отозвать дарственную и заняться квартирой сама. Возможно ли отозвать дарственную в такой ситуации?

Показать полностью
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Арслан Надбитов
Арслан Надбитов
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Татьяна!

Вам необходимо оспаривать договор дарения в судебном порядке. Отзыв дарственной в законе не предусмотрен. Обратите внимание, что вы обязаны доказать по какой причине договор дарения следует признать недействительным.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании договора дарения недействительным и применении соответствующих последствий является основанием для регистрации права в ЕГРН (п. 5 ч. 2 ст. 14Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее — Закон N 218-ФЗ).

Для регистрации перехода права собственности требуется обращение лица, у которого возникло право собственности на основании решения суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч. 3 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
К заявлению о государственной регистрации права прикладывается заверенная копия судебного решения.

С уважением, Арслан Надбитов

0
0
0
0
Александр Куликов
Александр Куликов
Адвокат

  Нет, конечно. Как Вы можете «отозвать дарственную», если вообще ни к квартире, ни к договору дарения никакого отношения не имеете?!

  Если отец оформил договор дарения по своей воле и этот договор затем был зарегистрирован в Росреестре, то переход права собственности на квартиру произошел и теперь её собственник — Ваш сводный брат.

  Вопрос о возможности оспаривания договора дарения может ставить только отец, но судя по информации Вашего вопроса, такого намерения у него нет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864334, Arina, г. Москва
Арбитраж
Можно ли отозвать своё заявление чтобы у ответчика не было проблем?
Здравствуйте. Сегодня был суд. Можно ли отозвать своё заявление чтобы у ответчика не было проблем?
, вопрос №4863831, Людмила, г. Казань
Военное право
Какая мера ответственности может наступить в данном случае?
В апреле 2024 сменил место регистрации с Москвы на Санкт-Петербург(г.Колпино). До настоящего не встал на учет в военкомат по месту прописки. Какая мера ответственности может наступить в данном случае?
, вопрос №4862342, Юрий Владимирович Кость, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2018