8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Бывший муж-заемщик по ипотеке сдает ипотечную квартиру без согласия бывшей жены-созаемщика

Здравствуйте! Приобрели квартиру в ипотеку в 2011г. Двое детей. У каждого по 1/4 доли в собственности. В апреле 2017 г развелись. Бывший супруг является заемщиком, я-созаемщиком. Ипотеку по настоящее время платит он один. Сдает квартиру без моего ведома , согласия я не давала. В разговоре сказал,чтобы я оплатила долг по квартплате.

Мои вопросы 1. Может ли он продать квартиру без согласия созаемщика? 2. он один платит ипотеку - какие риски для меня? 3. Как доказать ,что квартира сдается в аренду? ( квартиросьемщики отказываются предоставлять договор аренды).

, Светлана, г. Туймазы
Сергей Едалин
Сергей Едалин
Юрист, г. Оренбург

1. Сдавать квартиру без Вашего согласия он не должен, но, чтобы отстоять Ваши права Вам потребуется суд, что влечет ряд неблагоприятных последствий. Об этом ниже.

2. Ипотека взята в период брака. Супруг имеет право разделить данный долг и взыскать с Вас половину всех платежей с апреля 2017 г. Юрист в данном случае Вас защитить не сможет.

3. Доказать факт сдачи квартиры Вы можете свидетельскими показаниями, если не боитесь, что половину оставшейся ипотеки будут взыскивать с Вас.

Да, долг по квартплате соразмерно Вашей доле супруг тоже имеет право взыскать. Только очень опытный (читай — не дешевый и уж точно не бесплатный) специалист возможно Вам поможет. И не верьте никому, кто будет гарантировать 100% результат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?
Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо
, вопрос №4854142, Айрана, г. Иркутск
Жилищное право
Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов
Дом снесли, новую квартиру отсудила бывшая жена. То есть зарегистрироваться не где. Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов. Может быть достаточная регистрация в снесенном доме . ведь зарегистрироваться больше негде.
, вопрос №4853939, Виктор, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте.Ситуация такая, у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был
Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?
, вопрос №4852618, Любовь Рогачева, г. Москва
Семейное право
Ипотеку взял до брака, в жены взял уже с имеющимся ребенком от ее первого брака, в браке родила от меня
Здравствуйте! Ипотеку взял до брака , в жены взял уже с имеющимся ребенком от ее первого брака , в браке родила от меня второго , закинули маткапитал в ипотеку , какую минимальную долю я обязан выделить бывшей жене и детям при выплате ипотеки ? За ранее спасибо!
, вопрос №4852449, Александр, г. Новокузнецк
Военное право
У мужа от первого брака есть двое детей 17 и 7 лет
Я вторая (настоящая) жена участника СВО. У мужа от первого брака есть двое детей 17 и 7 лет. Дети, мой муж и его бывшая жена прописаны в одной квартире. Сейчас я жду ребёнка, для моего мужа это будет третий ребёнок. Можно ли, прописав ребёнка на одну жилплощадь с мужем и его детьми от первого брака, оформить статус многодетного отца и на основании этого статуса списаться со службы по контракту?
, вопрос №4851407, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2018