Здравствуйте! Я приобрел жилье находясь в гражданском браке. Можно ли сейчас нам развестись так, чтобы супргуга отказалась от доли имущества? Как это можно оформить?
Здравствуйте!
Под гражданским браком Вы имеете ввиду официальный брак или сожительство?
Если сожительство, то никакой доли у сожительницы нет если имущество приобретали Вы на свое имя.
Если был заключен официальный брак, то можете составить соглашение о разделе имущества, либо брачный договор пока находитесь в браке и определить имущественное положение каждого из супругов.
Раздел имущества, нажитого без заключения брака, перспектив не имеет.
К имуществу, которое нажито в период незарегистрированных семейных отношений, не может применяться режим общей совместной собственности, закрепляющий право каждого из супругов на половину всего, что приобретено в брачный период, вне зависимости от того, на кого оно оформлено.
Суд определяет долю каждого из лиц в спорном имущественном объекте, исходя из степени их участия в его приобретении как личным трудом, так и финансовыми вложениями.
До 2011 года суды, опираясь на СК РФ, признавали только брак, заключенный в органах загса (или иным официальным способом, допускаемым действующим законодательством, например выездная регистрация), и если регистрация брака не состоялась, суды отказывали в признании имущества, нажитого в гражданском браке, общим. Право собственности на данное имущество признавалось только за тем супругом, на чье имя оно было зарегистрировано. Однако с 2011 года судебная практика изменилась: суды в РФ стали иначе относиться к разрешению таких споров, опираясь на следующие обстоятельства:
1) факт ведения совместного хозяйства и совместного проживания;
2) во время гражданского брака сожители считали свое имущество общим и не делили его.
Также суды стали при разрешении подобного рода споров обращать внимание на тот факт, что общее имущество лиц, не состоящих в браке между собой, является долевым. А доли в общем имуществе можно разделить.
Заставить человека отказаться от права собственности на долю в имуществе нельзя. Либо оформляйте брачный договор, а потом разводись, либо решайте вопрос с выкупом доли. В противном случае будете заниматься разделом имущества в судебном порядке.
Бракоразводный процесс от раздела имущества никак не зависит.
Мы состоим в официальном браке. А где сделать это соглашение о разделении имущества? У нотариуса?