ДДУ и кредитный договор оформлены в октябре 2016. Акт приема передачи подписан в ноябре 2017. ДДУ и акт приема передачи подписаны мной и супругом. В кредитном договоре я выступаю заемщиком, супруг поручителем. С июля 2017 нахожусь в декретном отпуске. Имею ли право я или мой супруг на налоговый вычет на покупку квартиры или % по кредиту?
Здравствуйте!
поскольку с момента подписания акт с застройщиком возникло право на получение налогового имущественного вычет,
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
…
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
то и Вы, и Ваш супруг имеете право его заявить, при условии наличия облагаемого по ставке 13% дохода в соответствующем налоговом периоде.
поэтому ответ на Ваш вопрос — да, оба можете подать декларации за 2017 год с заявлением о возврате налога.
У меня право на возмещение ндфл с января по июль 2017 верно?
Если за 2017 год был уплачен ндфл суммарно менее 260 000, в следующем году повторно подается налоговая декларация?
да, Вам вернут удержанный НДФЛ с дохода полученного в это время
да.