Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли муж воспользоваться налоговым вычетом со своей доли?
Добрый день.
Папа имеет в собственности квартиру, которую хочет подарить мне и моему мужу 50 на 50 ( брак у нас официальный).
Если данную процедуру оформлять как дарственную, я как дочь могут воспользоваться налоговым вычетом, который дается раз в жизни?
Может ли муж воспользоваться налоговым вычетом со своей доли?
Подскажите с какой максимальной суммы можно получить налоговый вычет? Раньше знаю было 2 млн.руб. 13% это 260тр вычет. А сейчас как?
Добрый день Екатерина.
Налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. (ст. 220 НК).
Вы же получаете квартиру по договору дарения, то есть не несете расходов, соответственно, на налоговый вычет в данном случае Вы не можете претендовать.
Добрый день!.. Делать договор дарения на вашего супруга я Вам не советую, поскольку в случае расторжения брака у него останется половина квартиры, а в случае ели договор дарения будет только на вас она в случае расторжения брака разделу не подлежит.
Здравствуйте. налоговый вычет предоставляется как льгота, в частности, при необходимости возвратить часть понесенных расходов при приобретении недвижимости. В Вашем случае Вы с мужем не несете расходы, нужноо рассматривать вопрос о необходимости уплаты налогов государству, т.к. Вы получаете доход. При этом, Вы как дочь освобождатесь от уплаты налога (как близкий родственник дарителя), а вот Ваш муж — нет. Он будет обязан заплатить государству 13% от стоимости половины квартиры. Правом на налоговый вычет можно воспользоваться, если Вы эту квартиру, например, купите у отца. В общем, варианты есть.
По уточнению:
если все же хотите принять дар на мужа, то эту сумму (2,2 млн. надо указать в договоре, но можно и поменьше, для ориентира посмотрите ее кадастровую стоимость — на сайте Росреестра в размере он-лайн запросов по кадастровому номеру). Если же будет 2,2 в договоре дарения (как оценочная стоимость объекта), то муж заплатит 13% от 1,1 млн.). Оплатить надо будет до 15 июля года, следующего за годом сделки.
Если хотите избежать налогов, поступите иначе — сначала оформите дарение только на Вас. После этого дарите мужу, по отношению к Вам он уже будет близким родственником и будет освобожден от уплаты НДФЛ.
Спасибо за ответ.
Я поняла, что ни я, ни муж в этом случае налоговым вычетом не можем воспользоваться.
Хочу еще уточнить:
Так как квартира будет нам подарена, то мы как одаряемые должны будем заплатить налог на этот дар?
И какая это будет сумма? если рыночная стоимость квартиры 2200тр