8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод квартиры в доме на двоих хозяев в статус части дома

Здравствуйте.

В собственности квартира в доме на 2 хозяина,право собственности возникло на основании купли продажи в 2006г.

Был дом с двумя квартирами.Собственник Онучина (Савина) Надежда Анатольевна. Скрин свидетельства прилагаю. Из документов есть еще паспорт на квартиру. Прилагаю документ.

До 2010 года соседи по дому перевели свою квартиру в часть дома и приватизировали участок своей половины земельного участка,получили кадастровый номер.

Я задавал вопрос юристу, на что мне ответили:

"..Если у Вас квартира, то участок Вам не предоставят. Вам нужно нужно из квартиры сделать

здание (блок дома блокированной застройки). Обратитесь к кадастровому инженеру."

Я обратился в кадастровую контору и мне пояснили ,что процедуру перевода квартиры в часть дома можно сделать только через суд.

Поясните на основе каких нормативных актов происходит переоформление в моём случае. Почему соседи без суда сделали перевод квартиры в пол дома, а мне надо подавать в суд?

Спасибо.

Показать полностью
  • 00. Свидетельство о собственности
    .jpg
  • Тех.паспорт 01
    .jpg
  • Тех.паспорт 02
    .jpg
  • Тех.паспорт 03
    .jpg
  • Тех.паспорт 04
    .jpg
  • Как приватизировать и газифицирова~
    .pdf
, Онучин Александр Юрьевич, г. Омск
Екатерина Ухова
Екатерина Ухова
Юрист, г. Омск

Если соседи уже переоформили, значит вам теперь также можно обратиться в Федеральную Кадастровую палату для внесения изменений в сведения об объекте недвижимости и потом обратиться в Росреестр за свидетельством на часть дома. Фактически дом как здание находился в общей долевой собственности у вас и ваших соседей. Для того, чтобы вам выделить свою долю, необходимо было вместе с соседями прийти в Кадастровую палату и написать заявление о выделе доли в натуре. А раз соседи уже это сделали, то вам должны выдать такой же документ уже без их участия. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Квартира приватизирована на троих, один из этих собственников недееспособный инвалид 1 группы, инвалид
Квартира приватизирована на троих, один из этих собственников недееспособный инвалид 1 группы, инвалид проживает в частном доме собственник которого отец инвалида, возможна ли продажа квартиры с выкупом доли инвалиду в доме отца или обязательно отдельную жилплощадь
, вопрос №4085597, Ирина, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Может ли жена претендовать на долю в квартире?
Здравствуйте. Квартира куплена до брака ( большую часть муж вложил из собственных средств, жена - вложила маленькую часть), собственник - муж. В совместном браке 20 лет. Есть двое детей. Кому и в каких долях достанется квартира после смерти собственника? Может ли жена претендовать на долю в квартире?
, вопрос №4085490, Лариса, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я требовать возврата части стоимости квартиры?
Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру на 4 этаже, 4 этажного дома, при продаже продавец скрыл, что их постоянно топит, и потолочные перекрытия сгнили. (Было скрыто натяжным потолком). Могу ли я требовать возврата части стоимости квартиры?
, вопрос №4085180, Александр, г. Москва
586 ₽
Семейное право
Могу ли я не разделять доли в доме, купленном за материнский капитал, перед бракоразводным процессом?
Здравствуйте! Могу ли я не разделять доли в доме, купленном за материнский капитал, перед бракоразводным процессом? В браке был рождён один ребенок (второй у меня лично, оба ребёнка несовершеннолетние), за мат. капитал купили дом, но доли не разделены, дом оформлен на меня. Кроме этого дома совместного имущества нет.
, вопрос №4085109, Елена, г. Каменск-Шахтинский
Нотариат
Как она сказала, мы не имели право покупать детям жилье у бабушки, т
Здравствуйте.Срочно нужна юридическая помощь. Продаем свою квартиру с долей несовершеннолетнего. Нотариус отказал удостоверять сделку.Ситуация следующая. Решили с мамой мужа в 2015 году( на тот момент с мужем не были в браке ещё официальном) обменяться квартирами. Но вместо договора мены совершили две сделки купли продажи(я продала квартиру ей, меньшую по площади, а она мне большую по площади) Моя продаваемая квартира была куплена в 2013 году мной(без участия мужа) с использованием средств материнского капитала,площадью 44 м. кв. , у двоих детей там было по 1/3 доли выделено в соответствии с законом, как положено. Квартира мамы мужа площадью 78 кв. по купалась нами с участием уже мужа , с добавлением уже своих средств, детям в ней выделили по 1/4 доли после сделки. Мама мужа умерла 6 января в этом году. Мы эту квартиру нашу 78 кв. с мужем( уже официальным с 2019 года) решили продать. Нотариус должен был все заверить, как и требуется. Но, как выяснилось, сделка в 2015 году купли-продажи квартиры 78 кв. была совершена с нарушением, и считается недействительной, как сказал нотариус. Ссылается на п. 3 ст. 37 ГК РФ. Как она сказала, мы не имели право покупать детям жилье у бабушки, т. к она является близким родственником, а по этой статье сделки с близкими родственниками несовершеннолетним запрещены. Мы в шоке и отчаянии. Свекрови нет уже в живых, а после сделки прошло 9 лет. Есть покупатели на квартиру, им уже одобрили ипотеку через дом клик, банк одобрил нашу квартиру. Была назначена дата сделки в банке. И тут споткнулись об нотариуса, который должен по закону удостоверить сделку с долей несовершеннолетнего.
, вопрос №4084360, Надежда, г. Ангарск
Дата обновления страницы 02.02.2018