Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Наследство квартиры отца братом, если есть 2 детей

Отец умер полтора года назад. В собственность вступили 2 детей спустя пол года. Через год они продают квартиру, но у моего отца есть брат, имеет ли он какие-то права на эту квартиру? Отказа от наследства от него не было. Я хочу купить эту квартиру, как наследник не прописан и не претендую если, только если будут проблемы с покупкой. Интересно может ли брат отца после моей покупки объявиться???

Уточнение от клиента

Забыл уточнить 1/2 доли была у отца и 1/2 у его матери

01 февраля 2018, 06:13

Уточнение от клиента

Их мать умерла 2,5 года назад. Скажите кратко пожалуйста по истечении какого времени брат уже 100% ничего не сможет сделать, и если он все таки объявится что будет со мной т.к я буду являться покупателем со стороны

Спустя 3 года он все также сможет оспорить?

01 февраля 2018, 06:34

01 февраля 2018, 06:10, Алексей Мандрик, г. Пермь

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

1.Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Брат — наследник второй очереди по закону и к наследству он при наличии наследников первой очереди не призывается. Исключение — обязательная доля в наследстве и только при наличии завещание, но это не Ваш случай, никоим образом брат на сделку повлиять не сможет.

01 февраля 2018, 06:12

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

Брат является наследником второй очереди и не имеет прав на эту квартиру, поскольку в наследство вступили наследники первой очереди.

Гражданский кодекс

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

01 февраля 2018, 06:12

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Забыл уточнить 1/2 доли была у отца и 1/2 у его матери
Алексей Мандрик

Это меняет дело.

Долю матери имел право наследовать брат отца, как наследник первой очереди также как и его брат, Ваш отец.

Он теоретически может восстановить срок принятия наследства или признать в судебном порядке что он его принял фактическими действиями.

Здесь нельзя исключать претензий брата отца на стоимость его доли при наличии у него оснований для восстановления срока принятия наследства или для признания его фактически принявшим наследство

Гражданский кодекс
Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

01 февраля 2018, 06:20

Алексей Мандрик

Клиент, г. Пермь

После смерти матери отец сам не вступал в наследство. Спустя год умер и он, так и не вступив, как я понял одна из матерей его детей сделала его наследником на 2 долю и они вступили в наследство(2 детей)

01 февраля 2018, 13:16

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Отказа от наследства от него не было. Я хочу купить эту квартиру, как наследник не прописан и не претендую если, только если будут проблемы с покупкой. Интересно может ли брат отца после моей покупки объявиться???
Алексей Мандрик

Брат отца является наследником второй очереди по закону и при наличии наследников первой очереди и отсутствии завещания не имеет права на квартиру своего брата в порядке наследования:

ст. 1143 ГК РФ: 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

01 февраля 2018, 06:12

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Забыл уточнить 1/2 доли была у отца и 1/2 у его матери
Алексей Мандрик

Мать тоже умерла?

01 февраля 2018, 06:14

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Их мать умерла 2,5 года назад. Скажите кратко пожалуйста по истечении какого времени брат уже 100% ничего не сможет сделать, и если он все таки объявится что будет со мной т.к я буду являться покупателем со стороны
Алексей Мандрик

Мать отца и его брата? Кто после нее вступал в права наследования?

01 февраля 2018, 06:35

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Алексей!

но у моего отца есть брат, имеет ли он какие-то права на эту квартиру?
Алексей Мандрик

Брат относится к наследникам ВТОРОЙ очереди и вправе претендовать на наследство только при отсутствии наследников первой очереди (супруга, детей, родителей)

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

01 февраля 2018, 06:12

Похожие вопросы

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

Вчера в 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Сын учится в 9 классе, пропустил один пробный ОГЭ, дополнительный урок по предмету и есть 2 пропуска школы (два урока, проспал) Сейчас конфликт с преподавателем и администрацией школы

Добрый день. Сын учится в 9 классе, пропустил один пробный ОГЭ, дополнительный урок по предмету и есть 2 пропуска школы (два урока, проспал) Сейчас конфликт с преподавателем и администрацией школы. При этом апеллируют, что ученик обязан по закону посещать все назначенные дополнительные уроки и пропуск пробного ОГЭ - это повод не допустить к экзаменам. За пробники по ОГЭ выставляют оценки в журнал. При этом начались со стороны администрации школы угрозы заявлением / обращением в ПДН, что я как мать не исполняю свои обязательства, ребенок брошен и им никто не занимается. Откровенно меня это мягко говоря удивляет. Разъясните пожалуйста ситуацию, что нам грозит в реальности, какие законы по учебной части существуют. Хотелось бы прийти на встречу с администрацией подготовленной.

Вчера в 11:34, вопрос №4095436, Мария, г. Москва

6 ответов

1200 ₽

Земельное право

Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

22 апреля, 16:48, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

22 апреля, 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи авто доставшееся по наслндству от мужа, если это авто досталось ему тоже по наследству от отца

Нужно ли платить налог с продажи авто доставшееся по наслндству от мужа,если это авто досталось ему тоже по наследству от отца. Если нужно,то сколько. Машина унаследована женой,сыном и матерью умершего,т.е.у каждого 1/3часть.

21 апреля, 21:04, вопрос №4093399, Анна, г. Москва

1 ответ