Можем ли мы заварить мусоропровод, если против собственники пяти квартир?

Добрый день ! Хотим заварить мусоропровод в подъезде, против выступает несколько человек (5 квартир). Подъезд 9 этажный, протестующие ссылаются на статью 36 часть 3 ЖК РФ и утверждают что необходимо 100% решение жильцов. Правомерны ли их действия ? Можем ли мы имея большинство голосов более 50% от голосов собственников при положительном голосовании заварить мусоропровод ? Спасибо !

31 января 2018, 14:29, Данил, г. Ижевск

мусоропровод

Александр Куприн

Юрист, г. Лабытнанги

Правомерны ли их действия ?
Данил

Часть 3 статьи 36 ЖК РФ гласит — уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. В данном случае вы пытаетесь уменьшить размер общего имущества.

Можем ли мы имея большинство голосов более 50% от голосов собственников при положительном голосовании заварить мусоропровод ?
Данил

Нет, не можете нужно согласие 100% собственников жилых помещений МКД

31 января 2018, 14:36

Данил

Клиент, г. Ижевск

Но мы же не изменяем размер общего имущества. Мы ограничиваем использование. Мусоропровод не демонтируется, не перегораживается. Заваривается верхняя крышка. К реконструкции это тоже не относится. Таким образом, все-таки мы можем по решению большинства заварить мусоропровод в доме ?

01 февраля 2018, 07:00

Александр Куприн

Юрист, г. Лабытнанги

Хорошо

Хотим заварить мусоропровод в подъезде, против выступает несколько человек (5 квартир)
Данил

Данная фраза на прямую говорит о прекращении пользования мусоропроводом, что в свою очередь говорит о том, что он будет фактически выведен из общего имущества. Увы тут нужно иметь 100% голосов.

Но мы же не изменяем размер общего имущества. Мы ограничиваем использование.
Данил

Вот это самое ограничение и влечет за собой фактическое уменьшение общего имущества.

Заваривается верхняя крышка.
Данил

Что значит заваривается верхняя крышка?

01 февраля 2018, 07:09

Похожие вопросы

Жилищное право

Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе

Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?

08 февраля, 07:39, вопрос №4850286, Татьяна, г. Киров

4 ответа

Жилищное право

Подскажите как будет если мы собственники квартиры у каждого было по одной третий было составлено завещания

Здравствуйте ! Подскажите как будет если мы собственники квартиры у каждого было по одной третий было составлено завещания на внучку бабушкой умерла, Сейчас на долю матери хочет вступить моя сестра как мы первой очереди, меня интересует не потеряет соя дочь право

07 февраля, 19:24, вопрос №4849976, Елена, г. Челябинск

2 ответа

Военное право

И могу ли я писать рапорт если мой ротный против?

Хочу взять отпуск, но ротный затягивает этот вопрос и не подходит к командиру части. Как мне взять отпуск если ротный не захочет отпускать? Или будет специально затягивать? И могу ли я писать рапорт если мой ротный против? Я нахожусь на контракте уже 3-и месяца. До этого 5 месяцев был на срочной службе.

07 февраля, 10:23, вопрос №4849541, Василий, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 04:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

У меня есть частный дом и три собственника ( я и дети совершеннолетние) могу ли я прописать супруга на свою долю без согласия других собственников

06 февраля, 20:44, вопрос №4849112, Вероника Антропова, г. Владимир

-1 ответов