Продали квартиру, а новый собственник требует оплатить ремонт газового котла

Question

Продали квартиру.Акт приема-передачи подписан.При передачи ключей новый собственник ознакомился с документами по содержанию и ремонту котла.При свидетелях сказал, что претензий никаких не имеет.Через неделю он обратился в газовую службу ,что недостаточно идёт нагрев батарей.Сказали, что вероятно проблемы с термостатом. Теперь с меня требуют оплатить ремонт, так как это якобы скрытый дефект.В противном случае будут обращаться в суд. Насколько правомены такие действия?Что делать? P.S за 1,5 недели до продажи было отключение воды на сутки во всём доме. Вызывали газовщиков, чтобы они отрегулировали работу котла. Претензий по работе у нас не было.

Михаил Гужов · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Никаких ремонтов оплачивать не нужно. Акт приема-передачи квартиры подписан покупателем без претензий. Газовый котел при передаче квартиры работал надлежащим образом и вы передали эту квартиру с исправным котлом, ни о каких недостатках не знали. Вполне возможно, что покупатель решил сам отрегулировать температуру, сам полез к термостату и сломал котел, после чего он перестал греть. Теперь хочет починить его за Ваш счет.

Александр Бакин · Answer

Насколько правомены такие действия? Что делать? Татьяна Татьяна, добрый день. Если претензии не было в письменном виде, то ничего предпринимать не нужно. Получите письменно-предложите провести экспертизу и пригласить Вас на её проведение и осмотр котла. Надеюсь ответ будет полезен для Вас и поможет принять верное решение. При необходимости выполнения дополнительных действий для решения Вашей ситуации обращайтесь к нам с личным сообщением, мы будем рады помочь. Удачи.