Алла, здравствуйте!
Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.
Для заемщиков, у которых, начиная с 01.01.2018 г., родился второй и последующий ребенок, предусмотрена временная льгота — снижение процентной ставки до 6% на срок до исполнения ребенку 3 лет.
Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.
Всего доброго!