Можно ли выписаться из квартиры при наличии долгов по квартплате?

Здравствуйте, Сергей. Вам никто не может запретить сняться с регистрационного учета. Почему вы спрашиваете, кто-то вам препятствует? Однако долги за прошлое время так и останутся за вами. Кроме того, как собственник, вы обязаны содержать принадлежащее вам имущество независимо от того, проживаете вы в квартире или нет. Поэтому вам необходимо систематически обращаться для перерасчета в УК. Снятие с регистрации и дарение доли — совершенно разные вещи. Если подарите свою долю, с момента перехода права сестре вы перестаете отвечать по долгам за коммунальные услуги.

Здравствуйте, Сергей!

право собственности и регистрация по месту жительства не влияют друг на друга.Собственник может владеть хоть 20 квартирами и не быть зарегистрированным ни в одной из них. Поэтому вы можете выписаться и прописаться по другому адресу.

Однако собственник, который не прописан все равно обязан платить пропорционально своей доле за отопление, за услуги по содержанию общего имущества и взносы на капитальному ремонту. 

Поэтому выписка из квартиры вас не спасет. Подарить свою долю сестре можно. Для этого обратитесь к нотариусу. Попросите, чтобы в договоре дарения нотариус прописал, что обязанность по оплате долга переходит к сестре.

Но!!! После дарения сестра станет единоличной собственницей квартиры, а у вас не останется никаких прав на эту квартиру. Так что хорошо подумайте.