Тарифы на электроэнергию

Question

По моему договору с УК «стоимость потребленной Пользователем электрической энергии определяется в соответствии с договором электроснабжения, заключенным между Обществом (УК) и энергоснабжающей организацией». При этом, насколько я знаю, тарифы для населения регулируются региональными комитетами по тарифам. В моем случае УК выставляет мне тариф в полтора раза превышающий установленный для населения в нашей области, ссылаясь на то, что у им такой тариф выставляет энергоснабжающая организация, а они мне в соответствии с договором его перевыставляют. Насколько это законно? Могу я оспорить данное условие договора и получить тариф, установленный комитетом по тарифам?

Александр Безгодов · Answer

Здравствуйте, Максим! Приложение N 2 к приказу ФАС России от 13.10.2017 N 1354/17 ПРЕДЕЛЬНЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ УРОВНИ ТАРИФОВ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ), ПОСТАВЛЯЕМУЮ НАСЕЛЕНИЮ И ПРИРАВНЕННЫМ К НЕМУ КАТЕГОРИЯМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2018 ГОД с 01.01.2018 по 30.06.2018 для города федерального значения Москва (за исключением присоединенных территорий муниципальных образований) Минимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 537 Максимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 538 для города федерального значения Москва (присоединенные территории муниципальных образований) Минимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 500 Максимальный уровень тарифа, коп./кВтч (с НДС) 524 Если предложенный Вам тариф не соответствует данным нормам, Вы вправе обратиться в прокуратуру или в суд.

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте Максим. Порядок оплаты по договору энергоснабжения, определяется положениями гражданского законодательства. В частности в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ: 1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно заключенному с Вами договору, следует, что стоимость потребленной Пользователем электрической энергии определяется в соответствии с договором электроснабжения, заключенным между Обществом (УК) и энергоснабжающей организацией, но это совсем не означает, что договором между собой УК и поставщик энергии может устанавливать любые тарифы по оплате за поставляемые услуги, т.к. им данные полномочия не принадлежат. Т.е., если уполномоченным региональным органом такие тарифы для населения установлены, а договор заключенный между УК и поставщиком в части взимаемого тарифа не соответствуют установленным по региону, Вы вправе оспорить такие требования оп оплате.

Андрей Власов · Answer

энергоснабжающая организация, а они мне в соответствии с договором его перевыставляют. Насколько это законно? Могу я оспорить данное условие договора и получить тариф, установленный комитетом по тарифам? Максим Максим, добрый день! Если у Вас жилое помещение, то завышения тарифа, установленного уполномоченным органом незаконно. Если помещение НЕжилое, даже если расположено в многоквартирном доме, то тарифы для населения не должны в этом случае применяться. Перечень категорий потребителей, приравненных к населению при применени тарифов на ЭЭ установлен приложением 1 к 1. Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования. т.е. электроэнергия приобретаемая УК для многквартирного дома (зак исключением объемов для нежилых помещений не относящихся к общедомовому имуществу) должна продаваться по тарифам для населения.

Олег Рябинин · Answer

Здравствуйте, Максим! То что УК не разделяло тариф, не должно ведь отражаться на мне? Это же их проблема? Максим В дополнение к ответам коллег еще приведу норму из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354: 38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). ... В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. Так что УК обязана в отношении Вас применять тарифы, установленные для населения. С Уважением, Олег Рябинин.