Каковы правовые последствия признания судом данного договора ничтожным?

Здравствуйте, Александр!

В целом, если исходить из содержания Вашего вопроса, оснований считать названный Вами договор ничтожным нет. Вроде всё соответствует требованиям закона. Но, тем не менее, не зная содержание самого договора, однозначно ответить Вам является ли он ничтожным или нет — нельзя. Надо читать договор. Что касается последствий недействительности договора, привожу Вам содержание ст. 167 ГК РФ, где достаточно ясно изложены эти последствия.                                                                                         Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Далее для Вашего сведения привожу содержание ст. 1027 ГК РФ, которая содержит понятие коммерческой концессии.

Статья 1027. Договор коммерческой концессии 1. По договору коммерческой концессии одна сторона(правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).
2. Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).
3. Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Статья 1028. Форма и регистрация договора коммерческой концессии 2. Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Из смысла и содержания приведенной нормы, надеюсь, Вы поняли, что правообладатель должен иметь письменное согласие собственника земельного участка на заключение договора коммерческой концессии. Иначе и в самом деле этот договор будет считаться ничтожным.