Здравствуйте! Мой отец пытается выписать меня из квартиры или если получится продать квартиру в которой я прописана и живу. Может ли он сделать что то из этого без моего согласия. Я собственником в документах не числюсь.
Рассмотрим несколько случаев.
1.Квартира в собственности отца по приватизации. Если вы не были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и не отказывались от приватизации, значит у вас нет бессрочного права пользования жилым помещением. Снять вас с регистрационного учета в судебном порядке путем подачи иска о признании вас утратившей право пользования отец в таком случае имеет полное право.
2. Квартира в собственности отца по приватизации. Вы на момент приватизации были зарегистрированы, но от приватизации отказались либо вас в нее не включили У вас возникло бессрочное право пользования квартирой. В этом случае вас с учета в судебном порядке не снимут, но продать квартиру вместе с вами отец имеет право.
3. Право отца возникло на ином основании, а вы просто зарегистрированы. В этом случае отец тоже имеет право снять вас с регучета путем подачи иска в суд о признании вас утратившей право пользования
Да, может это сделать через суд. Собственник самостоятельно распоряжается своим имуществом по своему усмотрению. А после того, как снимет Вас с регистрационного учета, он может через суд Вас выселить. А после этого уже совершить сделку купли-продажи. Но дело это не быстрое. Суд Вам даст время найти другое помещение для проживания, в зависимости от обстоятельств — не менее полугода. Также суд может дать время для примирения сторон.
Здравствуйте, Екатерина.
Ваш отец может вас выписать из квартиры в судебном порядке в случаях:
1) если при приватизации вы (или ваши родители за вас) не писали отказ от участия в ней;
2) если нарушаете права соседей и/или собственника (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ);
3) если постоянно проживаете в другом жилом помещении и не ведете общее хозяйство с отцом (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В этих случаях суд может удовлетворить исковые требования вашего отца, а он сможет сделать со своей квартирой все, что захочет (продать, подарить, и т.д.)
При этом он не обязан обеспечить вам другое жилье.
Если же вы (или родители за вас) написали нотариальный отказ от участия в приватизации данной квартиры, — вы приобрели право пожизненного проживания в ней и даже через суд вас выписать из нее не удастся.
В этом случае доли в квартире у вас нет, но вы имеете право в ней проживать, даже если она будет продана или подарена чужим людям.
Всего доброго.
Я знаю что она была приватизирована, но после того как я была прописана, я тогда была еще ребенком.
Если в момент приватизации вы были ребенком, значит и проживали в данной квартире вместе с родителями. Приватизировали без вас, т.к. закон позволял это делать в начале 90-х годов. Сейчас если отец подаст в суд исковое о признании утратившей право пользования жилым помещением, можете заявлять встречное исковое заявление о признании за вами права бессрочного пользования жилым помещением. Если даже суд признает за вами такое право, то это не будет препятствием для продажи квартиры другому лицу. Будете жить с чужими людьми