Здравствуйте!подскажите пожалуйста.вот квартира в собственности 4 месяца.мы её продаём за 950 тыс.получается меньше миллиона.а кадастровая стоимость 1 150 000.нужно ли нам будет платить налог в таком случае?
Здравствуйте, Ольга!
Налог платить не надо (вы укладываетесь в имущественный налоговый вычет — до 1 млн. рублей), но налоговую декларацию надо будет подать.
Доброго времени суток, Ольга!
В данном случае налог Вам платить не придется, так как Вы имеете право на вычет в размере 1 000 000 руб. К тому же сумма в 905 000 больше чем 70% от кадастровой стоимости объекта и следовательно именно эта сумма и будет принята в качестве расчетной базы.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
с уважением
Здравствуйте!
не будете платить, если заявите налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК подав декларацию 3-НДФЛ.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;...
7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
