добрый день. при продаже дома в ипотеку покупатель или продавец платит за справки необходимые банку? зачем банк требует кадастровый техпаспотр срок которого не больше 1 года, если 23 января 2017 г был получен прежний?
добрый день. при продаже дома в ипотеку покупатель или продавец платит за справки необходимые банку?
наташа
Добрый день! Прошу уточнить о каких справках Вы говорите? Банк выдаёт Вам какие то справки платно? Какое назначение справок? Если идёт речь о справках из Росреестра о собственнике, тех и кадастровом паспортах — то соответственно данные справки выдаются регистрирующим органом платно.
зачем банк требует кадастровый техпаспотр срок которого не больше 1 года, если 23 января 2017 г был получен прежний?
наташа
Этот момент необходимо уточнить в банке у главного специалиста по заключению ипотеки или у руководителя отдела который занимается заключением таких договоров. Почему они заказывают такие документы сказать сложно. С Уважением...
Наташа, здравствуйте!
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
К документам по приобретаемому объекту недвижимости, которые должен предоставить заемщику продавец, относятся:
Что касается оплаты расходов по оформлению необходимых для банка документов, то это на усмотрение сторон — принято, что расходы несет покупатель, но иногда расходы делятся между покупателем и продавцом поровну.
зачем банк требует кадастровый техпаспотр срок которого не больше 1 года, если 23 января 2017 г был получен прежний?
наташа
Иногда банки требуют технические документы на жилое помещение во избежание кредитования жилья с незаконной перепланировкой. Как будущий залогодержатель банк вправе перестраховаться перед выдаче кредита.
Всего доброго!
