Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли сделка по дарению матерью дочери доли в квартире нотариальной?
Добрый день. Мать дарит дочери свою долю в квартире. Квартира сейчас в равных долях. Сделка нотариальная?
Добрый день, Елена!
С 2016 года все сделки по отчуждению долевой собственности только через нотариуса. Помимо регистрации прав собственности, одаряемому (условия оплаты оговариваются в договоре), придётся оплатить составленный нотариусом договор дарения.
Добрый день. Да, любые сделки с долями только через нотариуса. Изменения в законе с лета 2016 года.
Здравствуйте, Елена.
В соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, в Вашем случае сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Здравствуйте, Елена. Согласно поправкам, внесенным в ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 01.01.2017 г., при отчуждении долей в объектах недвижимости (дарение, купля-продажа и пр.) требуется нотариальное удостоверение сделки. То есть, Ваша сделка нотариальная. Всего доброго.
Здравствуйте, Елена!
Если изначально квартира разделена на доли, при дарении доли другому нотариус нужен.
Если изначально квартира НЕ разделена на доли, при дарении доли другому нотариус НЕ нужен.
Да, конечно, отчуждение долей в праве на сегодняшний день возможна только при нотариальном удостоверении.