Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Использование мат капитала при наличии в договоре трех собственников

Планируем приобретать квартиру в ипотеку. В созаемщиках будет 3 лица: я, жена и мать. Все трое в результате должны стать собственниками новой квартиры. В банке сказали, что из-за мамы могут возникнуть сложности с использованием мат.капитала в счет уплаты долга. В ПФР мне внятно не смогли ответить, действительно ли есть какие-то ограничения в этом плане.

Так ли это?

22 января 2018, 14:23, Андрей, г. Москва

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

Как таковых законных ограничений на это нет, соответственно, ПФР не буде иметь законных оснований в отказе направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

22 января 2018, 14:41

Екатерина Соловова

Юрист, г. Волгоград

Добрый день! Проблем быть не должно. Здесь схема такая: вы берете ипотеку и оформляете на троих. Раз это ипотека, значит жилье будет находится в залоге у банка. Чтобы использовать мат.капитал, вам нужно будет оформить обязательство у нотариуса в ПФ РФ о том, что после полного погашения ипотеки и снятия обременения (залога) вы разделите приобретенное жилье между всеми членами семьи (т.е. детьми которые уже есть и которые появятся в период с даты данного обязательства и заключения соглашения о распределении долей) соразмерно сумме мат.капитала. То есть, жилье приобретается ЧАСТИЧНО с использованием мат.капитала (стоимость жилья в разы превышает сумму мат.капитала), а значит и разделять вы можете не все жилье поровну, а только соразмерно той части, которая соответствует мат капиталу (к примеру, сумма мат.капитала равна половине жилья, значит доли разделять можно неравномерно, а делить 1/2 жилья, тогда оставшаяся 1/2 матери). Здесь препятствий нет.

22 января 2018, 19:39

Похожие вопросы

Гражданское право

Квартира куплена с использованием материнского капитала.Доли выделены всем членам семьи, ребенок совершеннолетний находится за границей, может ли он сделать отказ от доли в натариусе за границей?

Здравствуйте. Квартира куплена с использованием материнского капитала .Доли выделены всем членам семьи, ребенок совершеннолетний находится за границей, может ли он сделать отказ от доли в натариусе за границей?Спасибо за ответ

23 апреля, 04:40, вопрос №4094823, Евгений, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Наделение долей с использованием материнского капитала

23 апреля, 02:51, вопрос №4094801, Олег, г. Ярославль

1 ответ

Все

Покупка квартиры за мат капитал

с женой я браке, трое детей, жена с детьми покупает на подаренные им деньги квартиру с использованием мат капитала у моей матери, по 1/4 на каждого, в итоге звонят с Росреестра и говорят что сделка приостанавливается, так как надо ещё и мне(отцу) выделять долю! но ведь деньги не мои и капитал материнский , да и я не хочу долю, законно ли отказывают в сделке?

22 апреля, 06:33, вопрос №4093646, Александр, г. Владивосток

2 ответа

Материнский капитал

Бывшая жена, трое детей имеем, купила однокомнатную квартиру на мат

Бывшая жена, трое детей имеем, купила однокомнатную квартиру на мат. капитал.пдощадь на обного человека очень маленькая и разнополые. Законно это или можно рспорить сделку

21 апреля, 15:42, вопрос №4093135, Григорий, г. Екатеринбург

1 ответ

Материнский капитал

Тоисть если я, сейчас пойду оформлять мат капитал и у меня 1 ребёнок 2010 года

Тоисть если я, сейчас пойду оформлять мат капитал и у меня 1 ребёнок 2010 года. Мне одобрят заявку?

21 апреля, 15:19, вопрос №4093115, Катя, Луганск

1 ответ