8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Использование мат капитала при наличии в договоре трех собственников

Планируем приобретать квартиру в ипотеку. В созаемщиках будет 3 лица: я, жена и мать. Все трое в результате должны стать собственниками новой квартиры. В банке сказали, что из-за мамы могут возникнуть сложности с использованием мат.капитала в счет уплаты долга. В ПФР мне внятно не смогли ответить, действительно ли есть какие-то ограничения в этом плане.

Так ли это?

, Андрей, г. Москва

Добрый день

Как таковых законных ограничений на это нет, соответственно, ПФР не буде  иметь законных оснований в отказе направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

 
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Проблем быть не должно. Здесь схема такая: вы берете ипотеку и оформляете на троих. Раз это ипотека, значит жилье будет находится в залоге у банка. Чтобы использовать мат.капитал, вам нужно будет оформить обязательство у нотариуса в ПФ РФ о том, что после полного погашения ипотеки и снятия обременения (залога) вы разделите приобретенное жилье между всеми членами семьи (т.е. детьми которые уже есть и которые появятся в период с даты данного обязательства и заключения соглашения о распределении долей) соразмерно сумме мат.капитала. То есть, жилье приобретается ЧАСТИЧНО с использованием мат.капитала (стоимость жилья в разы превышает сумму мат.капитала), а значит и разделять вы можете не все жилье поровну, а только соразмерно той части, которая соответствует мат капиталу (к примеру, сумма мат.капитала равна половине жилья, значит доли разделять можно неравномерно, а делить 1/2 жилья, тогда оставшаяся 1/2 матери). Здесь препятствий нет.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Когда оформлять соглашение об отказе от доли в ипотечной квартире при разводе?
Супруг подал на развод, было заседание. Есть квартира купленная в браке с мат капиталом и в ипотеку.Мой отец дарит мне деньги на погашение остатка по ипотеки -супруг отказывается от своей доли в пользу меня. Вопрос, когда лучше оформлять соглашение у нотариуса до или после развода, чтобы не было НДФЛ , если после то,договор дарения денег оформляться не будет и это плюс !
, вопрос №4969127, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж вселиться в ипотечную квартиру без согласия собственника?
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть обязательства о выделении долей на всех членов семьи, но доли ещё не выделили. В квартире никто не прописан. Собственник на данный момент только я. Может ли бывший муж вселиться в квартиру без моего согласия?
, вопрос №4968340, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру с маткапиталом и выписать ребенка при проживании за границей?
Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.
, вопрос №4966859, Алексей, г. Старая Русса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.02.2018