Как правильно зарегистрировать бытовку с открытой верандой?

Здравствуйте Константин!

В соответствии с п. п. 6 и 7 ст. 2 Закона «О государственной регистрации недвижимости»:

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также — объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее — государственный кадастровый учет).

Таким образом, Вам не имеет смысла осуществлять государственную регистрацию «бытовки», поскольку Вы можете ее переставить на другое место на Вашем участке (например не понравилось где стоит или просто будет мешать насаждениям) по своему усмотрению и без «существенного ущерба» бытовки и веранды. Тоже относится и к так называемым щитовым домикам. 

Так же в соответствии с вышеуказанным законом, государственная регистрация недвижимости осуществляется в заявительном порядке, то есть не имеет каких либо требований по срокам и может быть произведена в удобное для заявителей время.