Банк не сообщил о суде по поводу долга по ипотеке и продолжал принимать платежи несколько лет

Здравствуйте, Александр! Я так понимаю было принято заочное решение суда, данное решению ответчик может подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Подача апелляционной жалобы возможна по истечению месяца после вынесения решения 

ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда

 
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Можно ли отменить решение суда? Так как мы вообще не знали о нем, не вышло или время на обжалование?

При наличии уважительных обстоятельств, либо если Вас не уведомили должным образом, процессуальные сроки обжалования можно восстановить.

Для более подробной и детальной консультации (на платной основе) Вы можете обратиться ко мне в чат. 

С Уважением, юрист Григорьев Виктор. 

Александр, здравствуйте!

Условие о порядке и сроках возврата суммы кредита является существенным и в случае его нарушения кредитор имеет право потребовать от заемщика предусмотренной договором ответственности.

Финансовая ответственность заемщика наступает в первый же день образования просроченной задолженности, когда автоматически начисляются неустойка и проценты на просроченную сумму. Таким образом, размер платежа увеличивается.

Если не решить проблему своевременно, то банк, не получивший платежа в размере просроченной задолженности, вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, потому что такое условие обязательно содержится в кредитном договоре. Что и произошло в Вашем случае.

Как правило, такие иски банков считаются бесспорными, и суды их удовлетворяют в полном объеме.

Имеет смысл поломать решение суда и в ходе пересмотра настаивать на несоразмерности задолженности.

Но и здесь существуют определённые условия (п. 2 ст. 348 ГК РФ), при наличии которых суд может отказать кредитору в его требовании, если нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Незначительность и несоразмерность возможны в том случае, если одновременно соблюдены следующие условия:

1. Сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2. Период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Всего доброго!