Уплата налога за сдачу квартиры в аренду

У меня такая проблема, узнали из налоговой о том что я сдаю кватриру квартирантам, без уплаты в налоговою(соседка настучала) Они прислали письмо с уведомление чтоб я к ним пришёл для дачи пояснения. Придти нужно было 18 января, я не знал об уведомлении и не пришёл в назначеный день и они мне сами позвонили и спросили сдаю ли я квартиру, я сказал что да но на пол года так как думал что в нологовую нужно платить налоги только если сдаёшь больше чем нагод, что мне делать?

IMG_20180120_211309[1]
.jpg

20 января 2018, 21:19, Николай, д. Иваново

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Николай! За неуплату налога с доходов по сдаче квартиру в найм предусмотрен штраф:

НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,

влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно,

влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

20 января 2018, 21:34

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Вместе с тем, необходимо отметить, что налоговой службе для привлечения Вас к налоговой ответственности придется доказать факт сдачи квартиры в аренду и факт получения денежных средств, если Вы будете отрицать эти факты. То, что соседка написала заявление в налоговую («настучала») не является доказательством того, что Вы действительно сдаете квартиру в найм и получаете от этого доход, с которого в свою очередь нужно уплатить налог. Для доказательства совершения Вами налогового правонарушения необходимы документальные подтверждения получения Вами доходов, а не только чьи-то свидетельские показания. Привлекут или не привлекут Вас к налоговой ответственности, зависит в том числе и от Вас, от Ваших показаний. Если нужна более подробная консультация, можете обратиться ко мне в чат.

20 января 2018, 21:45

Николай

Клиент, д. Иваново

Здравствуйте как мне пререйти в чат?

21 января 2018, 11:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Идет судебный процесс по определению суммы алиментов. Есть заработная плата и на данный момент слается квартира с аренду

Идет судебный процесс по определению суммы алиментов. Есть заработная плата и на данный момент слается квартира с аренду. Можно ли считать доходом для исчисления алиментов, доходы от сдачи квартиры, являющейся единственным жильем? При этом, по данной квартире сейчас идет судебный процесс по разделу имущества с предыдущей супругой.

04 июня, 16:21, вопрос №4974028, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

При сдаче квартиры в по договору найма не собственником, а по доверенности, кто платит налоги?

Здравствуйте. При сдаче квартиры в по договору найма не собственником, а по доверенности, кто платит налоги? Собственник или кто указан в доверенности

03 июня, 09:20, вопрос №4972668, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал

Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал не был выложен)), двое несовершеннолетних детей. Квартира была приобретена в апреле 2019 году. Действует ли в данном случае освобождение от уплаты налога с продажи имущества? Бывшие супруги приобрели недвижимость до 30.04.2023.

02 июня, 15:54, вопрос №4972095, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Прочитала информацию, что в случае принудительной реализации залоговой ипотечной квартиры, у должника

Добрый день! Прочитала информацию, что в случае принудительной реализации залоговой ипотечной квартиры, у должника возникает необходимость оплаты налога за продажу квартиры (в случае, если срок владения менее 3х лет). Прошу подробнее разъяснить данную ситуацию: налог необходимо уплачивать с возникшего дохода, а какой тут может быть доход, если средства от реализации направляются на оплату задолженности перед банком? Можно ли в качестве доказательства отсутствия дохода предъявить в налоговую документы, подтверждающие продажу по исполнительному производству? Освободит ли это от необходимости уплаты налога.

01 июня, 14:00, вопрос №4971044, Ольга, г. Балаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как защитить квартиру от сдачи в аренду бывшим супругом, если у каждого по 1/2 доли?

У меня доля 1/2 в квартире и у бывшего мужа 1/2. Делаю ремонт и плачу коммуналку. Бывший муж ничего не оплачивает, хочет подать на пользование площадью для сдачи в аренду комнаты. Сын наш общий несовершеннолетний проживает со мной и прописан в квартире. Как мне защититься в этой ситуации и что могу сделать, какие права у меня есть, чтобы бывший муж не подселил к нам чужих людей?

29 мая, 09:38, вопрос №4968274, Наталья, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.