Добрый день, 01.15.2015 г. купила дом с участком 60 соток за мат. капитал. Могу я размежевать участок и часть этого участка продать или взять кредит под залог, это законно?
Здравствуйте.
Могу я размежевать участок и часть этого участка продать или взять кредит под залог, это законно?
Если Вы приобрели земельный участок и дом с использованием материнского капитала, то одними из собственников должны быть Ваши несовершеннолетние дети.
Любые действия с имуществом несовершеннолетних (продажа, раздел, залог), должны быть произведены только с согласия органов опеки и попечительства.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
