Здравствуйте! Нам выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство 750м2. На участке построили дом и гараж. Сейчас мы хотим размежевать участок отдельно под дом и гараж. Существует какая-нибудь нома сколько должно быть м2 под гаражом, чтобы разрешили размежевать участок? Спасибо.
Здравствуйте Надежда Марковна.
Чтобы узнать минимальную площадь образуемых земельных участков, нужно изучить, судя по Вашему городу, правила землепользования и застройки г. Нарьян-Мар. При этом нахождение на образуемом участке гаража неважно.
п. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
Какая у Вас территориальная зона?
Объясните. что такое территориальная зона.